안녕하세요, Loaning.ai입니다! 오늘은 지난달 소개해 드렸던 얼바인의 Aluna at Luna Park 분양 정보를 업데이트해드리려고 합니다. GreatPark 커뮤니티 내에 위치한 Lunapark에 새로운 집을 마련해보는 것은 어떨까요?
최신 매물 현황, 가격, 입주 가능 일정 등을 확인하시고, 여러분의 이상적인 주거지를 선택해 보세요.

최신 Aluna at Luna Park 분양 정보

Aluna at Luna Park – 매물 현황 (2024.12.05 KST 기준)

세금 및 HOA 비용 안내

• 기본 세금 (Base Tax): 주택 가격의 약 1.07%
• CFD 특별세 (Mello-Roos):
  • Plan 1: 약 $6,680
  • Plan 2 & 3: 약 $8,257
  • Plan 1X: 약 $8,832
• HOA 비용:
  • Master Association: $260
  • Sub Association: $351
  • 총: $611

주요 특징

1⃣ 다양한 주택 옵션:

• 2-Story와 3-Story 형태로 구성된 매물.
• 다목적 로프트, 프라이빗 코트야드 등 라이프스타일에 맞춘 설계.

2⃣ 편리한 위치:

• 5번/405번 고속도로 인접.
• K-12 명문학군 소속 학교와 가까워 자녀 교육에 적합.

3⃣ 활기찬 커뮤니티:

• 수영장, 클럽하우스, 다목적 트레일 등 다양한 편의시설.
  
  
  
  

학군 정보 (Saddleback Valley School District)

• Rancho Canada Elementary School (K-6):
  우수한 교육 프로그램과 안전한 환경 제공.
• Serrano Intermediate School (7-8):
  혁신적인 학업 지원 시스템을 갖춘 중학교.
• El Toro High School (9-12):
  다양한 AP 프로그램과 활동으로 학업 성취도 높음.
  
  
  
  

Loaning.ai는 최신 주택 정보를 빠르게 제공하며, 여러분의 주거지 선택을 돕는 든든한 파트너입니다.
지금 바로 Aluna at Luna Park의 이상적인 주거지를 확인하시고, 놓치지 마세요!

앞으로도 분양정보, 신규 매물, 모기지 정보를 가지고 찾아오겠습니다! 궁금한 점이나 추가 질문이 있으시면 언제든지 Loaning.ai로 문의해 주세요. 주택 탐색부터 모기지 대출까지 여러분의 꿈의 집을 찾는 데 최선을 다하겠습니다!

Aluna at Luna Park 분양에 대한 더 자세한 설명이 필요하다면?

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안녕하세요, Loaning.ai입니다. 오늘은 유동인구가 많은 엘에이와 접근이 쉬우면서도 프라이빗한 동네에 있는 엘에이 파노라마 뷰 주택을 소개드릴게요. LA도심에서 차로 약 40분 거리에 있는 도시 웨스트 힐스의 매물로, 전망대 옆 언덕가에 있어서 LA의 서쪽 전경을 한 눈에 담을 수 있어요. 수영장이 있는 2층 주택으로 최고급 인테리어를 가지고 있고, 정원과 탁 트인 언덕 뷰를 통해 최고의 미국 생활을 만들어 나가실 수 있습니다.

또한, 학군지로서도 훌륭한 선택지가 될 수 있는데요, 초등, 고등학교의 경우 Great School 평점 10점 만점 중 8점을 받았습니다. UCLA등 명문 대학 진학을 앞둔 자녀분들의 교육 환경을 고려하시는 분들께도 추천하고 싶은 주택입니다.

오늘의 집 기본 정보

$ 1,999,500
6236 Ellenview Avenue, West Hills, CA 91307
침실 5개 욕실 6개
3,932 sq ft (약 111평)
11월 22일 리스팅(한국 기준)

Listing Provided Agent by David Watkins
DRE: #01307458
Email: David@DavidWatkins.com
Pinnacle Estate Properties, Inc.
Number: 818-444-8300
Source : CRMLS, MLS# : SR24234312 crmls

엘에이 파노라마 뷰 주택 상세보기

엘에이 파노라마 뷰 주택 핵심 정보

이 매물은 LA시에서 북서쪽으로 40분 거리의 웨스트 힐스에 위치해 있어요. 자연 환경이 뛰어나 아름다운 주택이 많은 곳인데, 그 중에서도 가장 최근에 올라온 2층 매물이에요. 절경을 자랑하는 웨스트 샌퍼난도 밸리를 조망할 수 있는 아름다운 파노라마 전망을 자랑하며, 모든 옵션이 세심하게 준비돼 생활의 편의성, 일상의 즐거움을 누릴 수 있습니다.

주목할 포인트!

• 최첨단 시설을 갖춘 수영장과 스파가 함께 조성돼 있어요. 특히 수영장 인피니티 풀에서 LA의 전경을 한 눈에 담는 것이 가능합니다.
• 맞춤형으로 제작된 넓은 주방과 식사 공간이 있어요. 식기세척기, 냉장고, 가스, 전자레인지, 오븐 등 통합된 조리 옵션이 있고, 아일랜드식 바 테이블이 마련돼 있어 이상적인 키친 라이프를 만들 수 있습니다.
• Knapp Ranch Park 및 Victory Trail Head와 가까운 위치로, 공기 좋은 자연 환경을 누릴 수 있고 일상 속 피크닉이 용이합니다.

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엘에이 럭셔리 주택 상세 설명

• 거실: 화이트톤으로 깔끔하게 마련돼 있으며, 1층 거실은 주방과 분리된 오픈 구조로 더욱 아늑하고 정리된 공간 사용이 가능합니다.

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• 주방: 수영장을 조망할 수 있는 테이블 세트와 아일랜드 바가 마련돼 있습니다. 가전, 집기 스테인리스 재질의 프리미엄 스타일로 구성돼 럭셔리한 인테리어를 자랑합니다.

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• 침실: 이 집에는 5개의 넓은 침실이 있어 가족 구성원 모두에게 편안한 휴식 공간을 제공합니다. 특히, 고급스러운 메인 침실은 개인 발코니가 있어 외부의 아름다운 경관을 감상할 수 있습니다. 또한, 인테리어는 차분하고 우아한 분위기로, 이곳에서 편안한 잠자리를 제공합니다.

• 욕실: 메인 침실에 딸린 스파형 욕실은 편안한 휴식을 위한 최고의 공간입니다. 이중 샤워기와 이중 세면대, 그리고 욕조는 모두 고급스러우며, 스트레스를 풀고 하루의 피로를 씻어내기에 완벽한 환경을 제공합니다. 다른 욕실들도 모두 현대적이고 세련된 디자인으로, 가족들이나 손님들이 사용할 때도 불편함이 없습니다.

• 추가 공간: 1층에 그랜드피아노를 놓아도 여유있는 추가 공간이 있어 손님분들을 초대하거나 홈 오피스를 조성하시는 데에도 무리가 없습니다. 주방 옆으로 LA 언덕뷰를 감상할 수 있는 티테이블, 분수가 있는 정원 등이 함께 조성돼 있습니다.

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 주변 학군 정보

높은 평가를 받은 초등학교, 고등학교에 배정받을 수 있으며, 모두 차로 5분 거리 이내에 위치해있습니다. 자녀분들과 부모님 모두 안심하고 편안한 환경에서 교육 생활을 누릴 수 있습니다.

• Lockhurst Drive Charter Elementary School (초등) – 평점 8/10 (0.7마일, 1.13km 거리)
• El Camino Real Senior High School (고등) – 평점 8/10 (1.4마일, 2.25km 거리)

오늘의 매물 위치 보기

오늘의 모기지 최저 금리 (24/11/28 한국 기준)

웨스트 힐스 $1,999,500 주택을 구매할 시의 최저 금리 정보를 알려드리겠습니다.

W-2 소득을 가지고 있고, FICO (신용 점수)가 750인 상태에서 주택 가격의 70%를 대출받는다면, 2024년 11월 28일 (KST) 기준으로 적용 가능한 최저 금리는 6.875%입니다.

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캘리포니아 라이프의 첫 시작, 엘에이 파노라마 뷰 주택에서 해보는 것은 어떤가요?

지금까지 웨스트 힐스 중심부에 위치한 이 2층 럭셔리 주택의 매력적인 특징과 실용적인 정보를 안내드렸습니다.

이 매물은 스타일, 현대적인 편리함, 그리고 아름다운 뷰까지 모두 갖춘 집으로, 새로운 삶의 시작을 꿈꾸시는 분들께 완벽한 선택이 될 것입니다. 웨스트 샌 페르난도 밸리의 파노라마 뷰와 자연을 즐길 수 있는 위치, 리모델링된 풀과 스파, 최신 설비의 주방과 럭셔리한 침실 등 모든 면에서 만족을 드릴 수 있는 집이니, 관심 있으신 분들은 꼭 더 자세히 확인해 보세요.

Loaning.ai는 고객님의 주택 구매 과정을 처음부터 끝까지 함께하며, 꿈의 집을 현실로 만드는 데 최선을 다하고 있습니다. 매물 정보와 모기지 금리 등 추가로 궁금한 점이 있으시다면 언제든 문의해 주세요.

새로운 시작, Loaning.ai와 함께하세요. 여러분의 꿈의 집을 찾는 여정에 늘 함께하겠습니다. 감사합니다!

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안녕하세요! 오늘은 “캘리포니아 오션뷰 주택”을 소개해 드릴게요. 아름다운 해변과 평지로 이뤄진 도시로, 다른 대표 해안 롱비치, 헌팅턴 비치 사이에 위치해 있어요. 유명한 해안가는 물론 주요 도시들에서도 중간 지점에 있어 LA와 얼바인을 고루 오갈 수 있는 곳입니다.

원래부터 훌륭한 해안가 주거지로 알려진 곳이지만, 오늘 소개해 드리는 매물은 더욱 특별한 포인트가 있어 꼭 알려드리고 싶었어요. 바로 길 하나만 건너면 명문 초등학교가 있다는 점! 인근 중, 고등학교 역시 Greatschool의 최상위 평가를 받고 있는 학군지라는 것이에요. USC, UCLA, UC어바인 등 명문 대학교와도 이동이 편해 자녀 교육에 관심이 있는 미국 부모님들에게 알맞은 매물입니다.

오늘의 집 기본 정보

$1,899,000
432 Opal Cove Way, Seal Beach, CA 90740
침실 3개 욕실 2개 (전체 리모델링)
1,431sq ft (약 40평)
주차 2대 가능
11월 15일 리스팅 (한국 기준)

Listing Provided by:
Victoria Hill DRE #01956954 714-654-1779,
Seven Gables Real Estate
Source: CRMLS, MLS#: OC24232505
Originating MLS: California Regional MLS

캘리포니아 오션뷰 주택 상세보기

432 Opal Cove Way 핵심 정보

오늘의 집은 리모델링을 전부 마쳐 입주하시기 좋은 주택입니다. 초반 세팅이 어려운 전기, 배관 정비도 함께 진행돼 입주 시 더욱 편안하게 오실 수 있어요. 또한 단지 블록에서도 꼭짓점에 위치해 있어, 탁 트인 창문과 프라이버시 모두를 챙길 수 있습니다. 캠핑카 사이즈의 넓은 주차 공간 (2대 주차), 앞뒤로 트인 마당이 있어요. 벽난로와 화로가 있어 실내외 모두 따뜻이 이용할 수 있고, 깨끗한 화장실, 화이트 스톤 주방, 가전 등이 마련돼 있어요. 앞서 강조한 학군의 경우, 집 앞 초등학교, 그리고 인근 중고등학교가 그레이트 스쿨 평점 각 9, 8, 10점을 받아 매우 뛰어난 학군지라고 할 수 있습니다!

주목할 포인트

• 화로가 있는 넓은 야외 공간과 식탁이 있는 뒤뜰
• 맞춤 제작된 주방과 럭셔리한 침실
• 전기, 배관, HVAC 풀 리모델링으로 간편한 입주

아래의 지도를 통해 캘리포니아 오션뷰 주택의 위치를 확인해 보세요.
https://maps.app.goo.gl/y3yAxJeXKdFeYSa57

캘리포니아 오션뷰 주택 상세 설명

• 거실: 벽난로가 있고, 마당에 곧바로 다닐 수 있는 통창이 있어요. 앞, 뒷마당에 소파를 두어 더욱 쾌적한 일상을 즐길 수 있습니다.
  

• 주방: 화이트 석재로 마감된 고급 바 테이블, 최신 가전, 샴페인 브론즈 색 집기가 준비돼 있어요. 거실과 연결돼있어 쾌적하게 요리 및 식사가 가능합니다.
  

• 침실: 각 방에 동/서향으로 창문이 있고, 주 침실에는 walk-in 옷장 (드레스룸), 고급 욕실이 같이 준비돼 있어요. 옆집과 창을 마주하는 구조가 아니라서 더욱 프라이빗한 공간이에요.
  

• 욕실: 두 개의 세면대와 샤워실이 있는 안방 화장실, 욕조가 있는 주 화장실까지 럭셔리한 구조로 준비돼 있어요.
  

• 추가 시설: 앞/뒷마당에는 소파를 둘 수 있는 중정부터, 화로 및 바베큐 공간이 구성돼 있어요. 캠핑카 사이즈까지 주차 가능한 공간이 별도로 있어 2대까지 차를 두거나 자유 공간으로 사용할 수 있어요.

오늘의 모기지 최저 금리 (24/11/22 한국 기준)

실 비치의 $1,899,000 주택을 구매할 시의 최저 금리 정보를 알려드리겠습니다.

W-2 소득을 가지고 있고, FICO (신용 점수)가 750인 상태에서 주택 가격의 70%를 대출받는다면, 2024년 11월 22일 (KST) 기준으로 적용 가능한 최저 금리는 7.000%입니다.

최저 금리 확인 및 비교를 원하시면 클릭해 보세요!

“ 캘리포니아 오션 뷰 주택, 실 비치에서 최고의 생활을 만들어 보세요!“

탁 트인 전망과 안정된 학군이 있는 실 비치 매물. 멋지게 성장할 자녀분들과 함께 럭셔리한 해안가의 삶을 그려보는 건 어떠실까요? 궁금한 점이나 추가 질문이 있으시면 언제든지 Loaning.ai로 문의해 주세요. 여러분의 꿈의 집을 찾는 데 최선을 다하겠습니다.

앞으로도 Loaning.ai 블로그에서 다양한 미국 부동산 매물 정보를 지속적으로 업데이트할 예정이니, 많은 관심 부탁드립니다. 새로운 매물 소식과 유익한 정보를 놓치지 않도록 자주 방문해 주세요!

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안녕하세요, Loaning.ai입니다! 오늘은 “미국 콘도 분양”에 관심 있으신 분들을 위해, Aluna at Luna Park를 소개합니다. 이 단지는 얼바인의 Great Park Neighborhoods에 위치한 주택 단지로, 활기찬 라이프스타일을 위해 설계된 멋진 커뮤니티입니다. 휴식을 위한 수영장, 클럽하우스, 다목적 트레일 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어, 여유롭고 건강한 생활을 즐기기에 최적의 환경을 제공합니다. 또한, 5번과 405번 고속도로와 가까워 이동이 편리하며, Saddleback Valley School District의 우수한 학교들이 이 지역을 서비스하고 있어 자녀 교육에도 적합한 지역입니다.

아래의 블로그 글을 참고하시면 학군 정보를 포함한 Luna Park 커뮤니티에 대한 더 많은 정보를 확인하실 수 있습니다.

미국 콘도 분양 정보- Aluna at Luna Park

Aluna 단지에는 다양한 라이프스타일에 맞춘 4종류의 콘도가 마련되어 있습니다.

첫 번째 유형은 1층에 편리한 욕실이 포함된 침실이 있고, 2층에는 실내외를 연결하는 덱과 함께 개방형 거실이 위치해 있습니다.
두 번째 유형은 1층에 개방형 거실과 욕실 근처의 침실이 있으며, 2층에는 두 개의 침실과 다목적 로프트가 있어 가족의 필요에 맞게 활용할 수 있습니다.
세 번째 유형은 1층에 주방과 거실, 식당이 이어지는 넓은 공간을 제공하고, 2층에는 스파 스타일 욕실과 넉넉한 옷장이 포함된 메인 침실을 포함한 세 개의 침실이 배치되어 있습니다.
마지막으로, 3층으로 이루어져 있는 네 번째 유형은 1층에 게스트 스위트가, 2층에는 주방과 거실이 연결된 개방형 공간과 고급스러운 메인 침실이 있으며, 3층에는 추가 침실과 덱이 있는 보너스 룸이 있어 엔터테인먼트 공간으로 적합합니다. 더 상세한 내용이 궁금하시다면 아래 첨부파일을 확인해주세요.

현재 분양 가능한 매물들은 위 이미지에 명시된 대로 초록색으로 표시된 부지입니다.다음으로 각 매물의 구조, 면적, 가격, 세금 정보(Tax) 및 HOA Fee까지 꼼꼼히 안내해 드리니, 계속해서 읽어보세요! )

​Ji a Shin
New Home Consultant
Jia.Shin@Lennar.com
Mobile 949-648-0025
DRE 01965658
WeChat ID: ji a_sh in_

9번 집 기본 정보

$1,344,990
101 Tomcat, Irvine, CA
침실 3개 욕실 3개 주차 2대 가능
1,750 sq ft (약 49평)
2025년 02월 19일 입주 가능

9번 주택은 $1,344,990에 분양 중이며, 침실 3개와 욕실 3개, 그리고 2대의 차를 주차할 수 있는 2-bay 차고를 갖추고 있습니다.

세금 정보는 다음과 같습니다:

• 기본 세금(Base Tax): 약 $14,391.39
• CFD 특별세(CFD Tax): 약 $6,680
• 총 세금: 약 $21,071.39
• HOA 비용:
  • Master Association: $260
  • Sub Association: $351
  • 총 $611

13번 집 기본 정보

$1,399,990
117 Tomcat, Irvine, CA
침실 4개 욕실 4개 주차 2대 가능
2,584 sq ft (약 72평)
2025년 01월 28일 입주 가능

13번 주택은 $1,399,990에 분양 중으로, 처음 분양을 시작했을 때에 비해 $10,000 저렴해진 가격으로 분양 진행중입니다.침실 4개와 욕실 4개, 그리고 2대의 차를 주차할 수 있는 2-bay 차고를 갖추고 있습니다.

세금 정보는 다음과 같습니다:

• 기본 세금(Base Tax): 약 $14,979.89
• CFD 특별세(CFD Tax): 약 $8,83
• 총 세금: 약 $23,811.89
• HOA 비용:
  • Master Association: $260
  • Sub Association: $351
  • 총 $611

11번 집 기본 정보

$1,599,990
109 Tomcat, Irvine, CA
침실 3개 욕실 3개 주차 2대 가능
2,294 sq ft (약 64평)
2025년 02월 14일 입주 가능

11번 주택은 $1,599,990에 분양 중이며, 침실 3개와 욕실 3개, 그리고 2대의 차를 주차할 수 있는 2-bay 차고를 갖추고 있습니다.

세금 정보는 다음과 같습니다:

• 기본 세금(Base Tax): 약 $17,119.89
• CFD 특별세(CFD Tax): 약 $8,257
• 총 세금: 약 $25,376.89
• HOA 비용:
  • Master Association: $260
  • Sub Association: $351
  • 총 $611

10번 집 기본 정보

$1,604,990
105 Tomcat, Irvine, CA
침실 4개 욕실 3개 주차 2대 가능
2,337 sq ft (약 49평)
2025년 02월 14일 입주 가능

10번 주택은 $1,604,990에 분양 중이며, 침실 4개와 욕실 3개, 그리고 2대의 차를 주차할 수 있는 2-bay 차고를 갖추고 있습니다.

세금 정보는 다음과 같습니다:

• 기본 세금(Base Tax): 약 $17,173.39
• CFD 특별세(CFD Tax): 약 $8,257
• 총 세금: 약 $25,430.39
• HOA 비용:
  • Master Association: $260
  • Sub Association: $351
  • 총 $611

미국 콘도 분양을 원하신다면 현대적이고 활기찬 생활 환경의 Aluna at Luna Park가 이상적인 선택이 될 것입니다. 다양한 생활 스타일에 맞춘 주택 옵션과 함께, Aluna 앳 루나 파크에서 편리하고 즐거운 생활을 시작해 보세요.

Loaning.ai는 앞으로도 얼바인의 최신 분양 정보를 빠르게 제공하며, 여러분의 주거지 선택을 돕는 든든한 파트너가 되겠습니다. 오늘 소개 드린 Aluna at Luna Park가 여러분의 기대를 만족시키길 바라며, 궁금한 점은 언제든 문의해 주세요. 신속하게 답변해 드리겠습니다! 또한, 최저 금리의 미국 모기지 대출 옵션도 제공하고 있으니, 관련 정보가 필요하시면 로닝으로 편하게 문의해 주세요!

The post 미국 콘도 분양: 얼바인 Aluna에서 시작하는 고급 주거 생활 appeared first on 미국 30년 모기지 금리 | 로닝AI 블로그.