얼바인 콘도 매매: 그레이트 파크 Lyra at Luna Park 분양

안녕하세요, Loaning.ai입니다! 오늘은 얼바인에서 주목받는 Lyra at Luna Park의 새로운 Phase 분양 정보(Phase5)를 업데이트하여 알려드리려고 합니다. 얼바인 콘도 매매를 고려하고 계신다면, 이번 매물이 최적의 선택이 될 수 있습니다.

주택 유형 및 가격

Residence 1

• 구조: 2층, 3,222 sq ft(약 90평), 4 베드룸, 4.5 욕실, Loft, 2-bay Garage
• 분양가: $2,069,990부터
• 특징: 넓은 실내 구조와 효율적인 설계로 가족을 위한 완벽한 공간

Residence 2

• 구조: 2층, 3,326 sq ft(약 93평), 4 베드룸, 4.5 욕실, Bonus Room, Loft, 2-bay Garage
• 분양가: $2,154,990부터
• 특징: 대형 공간과 추가적인 보너스 룸으로 여유로운 생활을 원하는 분들에게 적합

Residence 3

• 구조: 2층, 3,466 sq ft(약 97평), 5 베드룸, 4.5 욕실, Loft, 2-bay Garage
• 분양가: $2,219,990부터
• 특징: 대가족을 위한 최적의 설계와 고급스러운 인테리어 제공

Lyra at Luna Park – 매물 현황 (2025.01.07 한국 기준)

아래는 Lyra at Luna Park의 현재 매물 현황입니다. 각 매물의 부지 번호, 주소, 가격, 입주 가능 날짜, 상태를 꼼꼼히 확인하실 수 있습니다.



Residence 1 | 2-Story | 3,222 sq ft, 4 beds, 4.5 baths, Loft, 2-bay garage

Residence 2 | 2-Story | 3,326 sq ft, 4 beds, 4.5 baths, Bonus Room, Loft, 2-bay garage

Residence 3 | 2-Story | 3,466 sq ft(약 97평), 5 beds, 4.5 baths, Loft, 2-bay garage

Note:

• Taxes:
  • Base Tax approx. 1.07%
  • CFD (Mello-Roos) Approx. Plan 1: $13,888 | Plan 2: $13,888 | Plan 3: $15,510
• HOA: Approx. $260/mo
• Schools:
  • K-6 Rancho Canada Elementary School
  • 7-8 Serrano Intermediate School
  • 9-12 El Toro High School

Jia Shin (New Home Consultant)

• Email: Jia.Shin@Lennar.com
• Phone: 949-648-0025
• WeChat ID: jia_shin_

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앞으로도 Loaning.ai는 얼바인 콘도 매매 정보를 빠르게 제공하며, 여러분의 성공적인 주택 구매를 지원하겠습니다.

Lyra at Luna Park에서 새로운 시작을 만들어보세요!

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Lyra at Rise Park에 대해 더 알고 싶다면:

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안녕하세요, Loaning.ai입니다! 많은 분들이 기다리시던 Skye at Rise Park의 새로운 분양 소식(Phase 6)을 소개합니다. 이번 Phase 6 매물은 어바인 그레이트 파크의 Skye 커뮤니티에서 단독주택으로 설계되었으며, 현대적인 디자인과 다양한 생활 편의시설이 함께 제공됩니다.

Single Family Detached Condos란?

Skye at Rise Park는 Single Family Detached Condos(단독형 콘도)로 분류되는 주택 유형입니다.

이 유형은 전통적인 단독주택(Single Family Home)처럼 별도로 떨어져 있는 독립형 주택이지만, 콘도미니엄(Condo)의 관리 방식을 결합한 구조입니다.

다음과 같은 특징을 가지고 있습니다:

• 단독 구조: 건물이 독립적으로 서 있어 이웃과 벽을 공유하지 않음
• 공동 관리: HOA(주택 소유자 협회)를 통해 공용 구역(수영장, 공원 등)을 관리함
• 유지 보수 편의성: 일반 단독주택보다 외부 관리 부담이 적어 편리함

이로 인해 Single Family Detached Condos는 개인 공간을 중요시하면서도 관리의 편리함을 원하는 가족들에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다.

Skye 커뮤니티 위치 및 장점

Skye at Rise Park는 어바인 Great Park 내에서 프리미엄 라이프스타일을 제공합니다. 커뮤니티 내에는 다음과 같은 편의시설이 마련되어 있습니다:

• 수영장, 스파, 테니스 코트, 놀이터
• 산책로 및 공원

또한, Rancho Canada Elementary School 등 명문 학군에 속해 있어 자녀 교육 환경이 매우 우수합니다. 어바인 분양 지역 내에서도 학군과 커뮤니티 시설의 우수성은 최고 수준입니다.

주택 유형 및 가격

Residence 1 | 3-Story

• 면적: 2,839 sq ft(약 80평)
• 구성: 4 Bed, 3 Bath, 2 Half Bath, Bonus Room, 2-Car Garage
• 가격: $1,789,990부터 시작

Residence 2 | 3-Story

• 면적: 2,731 sq ft(약 77평)
• 구성: 4 Bed, 3.5 Bath, Bonus Room, 2-Car Garage
• 가격: $1,809,990부터 시작

Residence 3 | 3-Story

• 면적: 3,203 sq ft(약 90평)
• 구성: 4 Bed, 4.5 Bath, Bonus Room, Deck, 2-Car Garage
• 가격: $2,079,990부터 시작

Skye at Rise Park – 매물 현황 (2024.12.24 한국 기준)

아래는 Skye at Rise Park의 현재 매물 현황입니다. 각 매물의 부지 번호, 주소, 가격, 입주 가능 날짜, 상태를 꼼꼼히 확인하실 수 있습니다.



Residence 1 | 3-Story | 4 Bed, 3 Bath, 2 Half Bath, Bonus Room, 2-Car Garage

Residence 2 | 3-Story Detached | 4 Bed, 3.5 Bath, Bonus Room, 2-Car Garage

Residence 3 | 3-Story Detached | 4 Bed, 4.5 Bath, Bonus Room, Deck, 2-Car Garage

Note:

• Taxes:
  • Base Tax approx. 1.07%
  • CFD (Mello-Roos) Approx. Plan 1: $9,604 | Plan 2: $9,604 | Plan 3: $11,422
• HOA: Approx. $260/mo
• Schools:
  • K-6 Rancho Canada Elementary School
  • 7-8 Serrano Intermediate School
  • 9-12 El Toro High School

Jia Shin (New Home Consultant)

• Email: Jia.Shin@Lennar.com
• Phone: 949-648-0025
• WeChat ID: jia_shin_

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Phase 6에서 소개된 주택은 한정된 매물로, 빠르게 판매되고 있습니다. 지금 바로 관심 매물의 세부 사항을 확인하고, 이상적인 드림 홈을 예약해보세요. 추가 문의 사항은 Loaning.ai를 통해 언제든지 상담받으실 수 있습니다.

어바인 분양 매물에 대한 추가 정보와 예약 방법에 대해 더 알고 싶으시다면, 지금 바로 Loaning.ai와 함께하세요. 어바인 분양 지역에서 최고의 주거지를 선택할 수 있도록 도와드리겠습니다!

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Skye at Rise Park에 대해 더 알고 싶다면:

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안녕하세요, Loaning.ai입니다! 오늘은 “얼바인 주택 분양”에 관심 있으신 분들을 위해, Great Park Neighborhoods 내 위치한 Aquila at Luna Park 단지의 주택들을 소개합니다. Aquila 단지는 각기 다른 라이프스타일을 반영하여 실용적이면서도 여유로운 생활을 제공할 수 있도록 설계된 두 층 및 세 층 구조의 주택들로 구성되어 있습니다. 현대적이고 고급스러운 인테리어와 넓은 생활 공간을 선호하시는 분들께 추천드리며, 다양한 주택 옵션을 통해 모든 가족 구성원의 필요를 만족시킬 수 있습니다.

아래의 블로그 글을 참고하시면 학군 정보를 포함한 Luna Park 커뮤니티에 대한 더 많은 정보를 확인하실 수 있습니다.

얼바인 주택 분양 정보 – Aquila at luna park

Aquila 단지는 수영장, 공원, 스포츠 코트 등 다양한 고급 편의시설을 제공하여 풍성한 커뮤니티 라이프를 즐길 수 있습니다. 해당 지역에 거주하는 학생들은 수상 경력이 있는 우수한 학교에 다닐 수 있으며, 주민들은 I-5와 I-405 고속도로에 쉽게 접근할 수 있어 간편한 출퇴근과 이동이 가능합니다. 또한, Irvine Spectrum Center와 인근 쇼핑센터의 고급 쇼핑과 다이닝 옵션도 편리하게 이용할 수 있습니다.

현재 분양 가능한 매물들은 위 이미지에 명시된 대로 초록색으로 표시된 부지입니다.다음으로 각 매물의 구조, 면적, 가격, 세금 정보(Tax) 및 HOA Fee까지 꼼꼼히 안내해 드리니, 계속해서 읽어보세요!

​Ji a Shin
New Home Consultant
Jia.Shin@Lennar.com
Mobile 949-648-0025
DRE 01965658
WeChat ID: ji a_sh in_



40번 집 기본 정보

$1,629,990
628 Grizzly, Irvine, CA
침실 4개 욕실 3개, half 1개
2,542 sq ft (약 71평)
2025년 02월 21일 입주 가능

40번 주택은 $1,629,990에 분양 중이며, 2층 구조로, 실내외를 자연스럽게 연결하는 파티오가 있어 멀티태스킹과 엔터테인먼트를 즐기기에 최적의 공간을 자랑합니다. 1층에는 프라이빗한 코너에 위치한 침실과 함께 넓은 개방형 공간이 있습니다. 2층에는 로프트와 오너 스위트가 포함되어 있어 편안하고 여유로운 생활이 가능하며, 이 로프트 공간은 가족들이 모여 소통하고 여가를 즐길 수 있는 공동생활 공간으로 이상적입니다. 또한, 모던 팜하우스 스타일에서 영감을 받은 외관으로, 배튼 장식(batten accents)과 겹겹이 쌓인 박공지붕이 특징입니다.

세금 정보는 다음과 같습니다:

• 기본 세금(Base Tax): 약 $17,440.89
• CFD 특별세(CFD Tax): 약 $8,831
• 총 세금: 약 $26,271.89
• HOA 비용: 월 $260

39번 집 기본 정보

$1,634,990
624 Grizzly, Irvine, CA
침실 4개 욕실 3개, half 1개
2,653 sq ft (약 74평)
2025년 02월 21일 입주 가능

39번 주택은 $1,634,990에 분양 중이며, 역시 2층 구조 주택으로 효율적이고 모던한 생활을 위한 설계가 돋보입니다. 1층에는 스튜디오, 오피스, 게스트 스위트로 활용 가능한 침실이 있어 유연한 공간 사용이 가능하며, 넓은 거실과 주방이 연결된 개방형 구조로 설계되었습니다. 2층에는 세 개의 침실이 추가로 위치하고 있으며, 가족들이 편안하게 사용할 수 있는 로프트 공간도 마련되어 있습니다. 오너 스위트(Owner’s suite)는 스파 스타일의 욕실과 드레스룸(walk-in closet)을 갖추어 한층 더 편안한 생활을 제공합니다.

세금 정보는 다음과 같습니다:

• 기본 세금(Base Tax): 약 $17,494.39
• CFD 특별세(CFD Tax): 약 $9,404
• 총 세금: 약 $26,898.39
• HOA 비용: 월 $260

42번 집 기본 정보

$1,729,990
505 Rail, Irvine, CA
침실 5개 욕실 4개, half 2개
3,150 sq ft (약 88평)
2025년 02월 25일 입주 가능

42번 주택은 $1,729,990에 분양 중이며, 3층 주택으로 현대적인 라이프스타일에 적합하게 설계되어 있습니다. 1층에는 주방, 거실, 다이닝 공간이 통합된 개방형 설계가 돋보입니다. 1층의 침실은 홈 오피스나 게스트 룸으로 사용하기에 좋으며, 2층의 주요 침실과 고급스러운 오너 스위트는 프라이빗한 휴식 공간을 제공합니다. 또한, 3층 보너스 룸은 덱으로 연결되어 있어 가족과 친구들을 초대해 엔터테인먼트 공간으로 활용할 수 있습니다.

세금 정보는 다음과 같습니다:

• 기본 세금(Base Tax): 약 $18,510.89
• CFD 특별세(CFD Tax): 약 $9,404
• 총 세금: 약 $27,914.89
• HOA 비용: 월 $260

58번 집 기본 정보

$1,739,990
611 Grizzly, Irvine, CA
침실 5개 욕실 4개, half 2개
3,281 sq ft (약 92평)
2025년 01월 24일 입주 가능

58번 주택은 $1,739,990에 분양 중이며, 세 층 구조로 설계되어 있으며, 3층에 넉넉한 보너스 룸과 1층에 위치한 침실이 포함되어 있어 다양한 라이프스타일에 적합합니다. 1층은 개방형 설계로 가족과 친구들을 초대해 함께 즐기기에 최적의 공간입니다. 2층에는 세 개의 추가 침실과 고급스러운 오너 스위트가 위치해 있으며, 3층 보너스 룸은 덱과 연결되어 있어 야외 활동과 여가를 즐기기에 좋습니다. 또한, 수평으로 정렬된 사이딩, 깔끔한 외벽 마감, 그리고 네 모서리가 올라간 지붕 디자인이 특징입니다.

세금 정보는 다음과 같습니다:

• 기본 세금(Base Tax): 약 $18,617.89
• CFD 특별세(CFD Tax): 약 $9,404
• 총 세금: 약 $28,021.89
• HOA 비용: 월 $260

Aquila 단지의 주택들은 실내외를 자연스럽게 연결하는 설계와 함께, 가족 구성원 모두가 만족할 수 있는 다양한 기능과 고급스러운 생활 공간을 제공합니다. 다양한 생활 스타일과 필요에 맞춘 공간을 제공하여 더욱 풍요로운 삶을 즐길 수 있습니다. 만약 얼바인에서 현대적이고 고급스러운 생활 환경을 찾고 계신다면, Aquila at Luna Park 단지가 그 완벽한 선택이 될 것입니다.

Loaning.ai는 앞으로도 얼바인의 최신 주택 정보를 제공하며, 여러분이 원하시는 주거지를 찾을 수 있도록 필요한 도움을 아끼지 않겠습니다. Aquila at Luna Park에 대해 더 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 문의해 주세요. 또한, 최저 금리의 미국 모기지 대출 옵션도 제공하고 있으니 로닝으로 편하게 문의해 주세요!

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안녕하세요, Loaning.ai입니다! 오늘은 얼바인 우드브릿지 커뮤니티에 위치한 넓고 매력적인 싱글 패밀리 홈을 소개하고자 합니다. 얼바인 우드브릿지 주택 구매를 고려하고 계신다면, 이 매물에 주목해주세요.

오늘의 집 기본 정보

$2,000,000
26 Birdsong, Irvine, CA 92604
침실 4개 욕실 3개
2,129 sq ft (약 60평)
11월 5일 리스팅 (KST)

Listing Provided Agent by Chris Kwon
DRE: #01918857
Email: chris@kwonhomegroup.com
Listing Provided Office by Real Broker
Number: 619-248-6434
Source : CRMLS, MLS# : PW24226778 crmls

얼바인 우드브리지 주택 상세보기

얼바인 우드브릿지 커뮤니티의 매력적인 단독 주택

이 주택은 얼바인의 선호도 높은 우드브릿지 커뮤니티 중심에 위치한 26 Birdsong에 자리잡고 있습니다. 조용하고 막다른 길에 위치한 이 매력적인 단독 주택은 편안함과 편리함을 겸비한 최고의 위치를 자랑합니다.

주요 특징

• 현대적인 디자인: 실내는 최근에 새로 페인트칠을 완료했으며, 아래층에는 업그레이드된 타일 바닥과 윗층에는 고급 카페트가 깔려 있습니다. 전체적으로 에너지 효율이 높은 이중창문을 설치하여 밝고 공기가 잘 통하는 환경을 제공합니다.

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• 거실: 넓은 창과 벽의 난로가 따뜻한 분위기를 만들어 주면 내장된 조명이 집안의 밝고 화사한 느낌을 강조합니다.

• 욕실: 더블 싱크가 있으며 밝은 조명과 넓은 공간으로 쾌적함을 갖춘 욕실입니다.

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• 주방: 넓은 주방은 풍부한 수납공간과 넓은 조리대를 갖추고 있어 요리 애호가들에게 이상적입니다. 또한, 마당으로 나갈 수 있는 문이 있어 모임을 할 때 쉽게 이동할 수 있습니다.

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• 외부 공간: 아름답게 조경된 큰 마당은 가족 모임이나 평화로운 저녁을 보내기에 적합합니다. 어린이와 반려동물이 뛰어놀기에 충분한 공간이 마련되어 있습니다.
  
  
  
  

우드브릿지 커뮤니티의 편의시설

• 학군: 얼바인에 위치한 이 주택은 최고 평점의 학교 접근성을 자랑합니다. 얼바인은 교육 수준이 높은 것으로 잘 알려진 지역으로, 자녀 교육을 중요시하는 가정에게 최적의 환경을 제공합니다.
  얼바인이 어떤 지역인지, 자녀 교육과 주거 환경에 대해 궁금하시다면, 아래 링크에서 자세한 내용을 확인해 보세요. 얼바인이 왜 자녀 교육과 가족 생활에 최적화된 지역인지, 학군을 포함한 상세한 설명을 담고 있습니다.

[얼바인 학군에 대한 자세한 정보 보기]

• 편의 시설: 우드브릿지의 두 개의 대표적인 호수와 인접해 있으며, 수영장, 테니스 코트, 놀이터 등 다양한 커뮤니티 시설을 이용할 수 있습니다.

• 접근성: 쇼핑, 다이닝, 고속도로 접근성이 뛰어나 생활의 편리함을 더합니다.
  
  
  

 오늘의 모기지 최저 금리 (24/11/6 KST)

얼바인의 $2,000,000 주택을 구매할 시의 최저 금리 정보를 알려드리겠습니다.

W-2 소득을 가지고 있고, FICO (신용 점수)가 750인 상태에서 주택 가격의 50%를 대출받는다면 2024년 11월 7일 (KST) 기준으로 적용 가능한 최저 금리는 6.875% 입니다.

최저 금리 확인 및 비교를 원하시면 클릭해 보세요!

“얼바인 우드브릿지 커뮤니티에서 여러분의 새로운 시작을 경험하세요.”

26 Birdsong은 단순한 주택이 아닌, 삶의 질을 한 단계 업그레이드할 수 있는 기회를 제공합니다. 궁금한 점이나 추가 질문이 있으시면 언제든지 Loaning.ai로 문의해 주세요.여러분의 문의를 기다리고 있습니다!

앞으로도 Loaning.ai 블로그에서 다양한 얼바인 주택 정보를 지속적으로 업데이트할 예정이니, 많은 관심 부탁드립니다. 새로운 매물 소식과 유익한 정보를 놓치지 않도록 자주 방문해 주세요!

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안녕하세요. Loaning.ai 입니다! 오늘은 얼바인 새집 분양 2편으로 Crescent at Luna Park 단지에서 현재 분양 중인 주택들에 대해 알아보겠습니다. 이 단지는 얼바인에 위치한 고급 주거 단지로, 다양한 주택 옵션을 제공하여 가족 단위 또는 투자 목적으로 주택을 찾는 분들께 적합한 선택지입니다. 또한, Luna Park의 아름다운 자연과 조용한 생활환경을 동시에 즐길 수 있는 매력적인 위치에 자리 잡고 있습니다.

아래의 블로그 글을 참고하시면 학군 정보를 포함한 Luna Park 커뮤니티에 대한 더 많은 정보를 확인하실 수 있습니다

Crescent at Luna Park – 현재 분양 중인 주택과 세부 정보 안내

오늘 소개해 드릴 Crescent at Luna Park는 보다 다양한 크기의 주택을 제공하며, 1층에서 3층까지 여러 구조로 구성되어 있어, 각각의 생활 스타일에 맞는 집을 찾으실 수 있습니다.

현재 분양 가능한 집들은 초록색으로 표시된 부지입니다.

현재 분양 가능한 초록색 부지에 대한 자세한 정보는 아래에서 확인하실 수 있습니다. 각 매물의 구조, 면적, 가격, 세금 정보(Tax) 및 HOA Fee까지 꼼꼼히 안내해 드리니, 계속해서 읽어보세요!

Ji a Shin
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Jia.Shin@Lennar.com
Mobile 949-648-0025
DRE 01965658
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9번 집 기본 정보

$1,279,990
217 Proctor, Irvine, CA, 92618
침실 3개 욕실 2개 주차 2대 가능
1,611 sq ft (약 45평)
2024년 12월 18일 입주 가능

9번 주택은 $1,279,990에 분양 중이며, 침실 3개와 욕실 2개, 그리고 2대의 차를 주차할 수 있는 2-bay 차고를 갖추고 있습니다.

세금 정보는 다음과 같습니다:

• 기본 세금(Base Tax): $13,695.89
• CFD 특별세(CFD Tax): 약 $6,679
• 총 세금: 약 $20,374.89
• HOA 비용: 월 $598 – $732

10번 집 기본 정보

$1,489,990
221 Proctor, Irvine, CA, 92618
침실 4개 욕실 3개 주차 2대 가능
2,989 sq ft(약 84평)
2024년 12월 19일 입주 가능

10번 주택은 $1,489,990에 분양 중이며, 침실 4개와 욕실 3개, 그리고 2대의 차를 주차할 수 있는 2-bay 차고를 갖추고 있습니다.

세금 정보는 다음과 같습니다:

• 기본 세금(Base Tax): $15,942.89
• CFD 특별세(CFD Tax): 약 $9,404
• 총 세금: 약 $25,346.89
• HOA 비용: 월 $598 – $732

11번 집 기본 정보

$1,489,990
225 Proctor, Irvine, CA, 92618
침실 4개 욕실 3개 주차 2대 가능
2,989 sq ft(약 84평)
2024년 12월 20일 입주 가능

11번 주택은 $1,489,990에 분양 중이며, 침실 3개와 욕실 2개, 그리고 2대의 차를 주차할 수 있는 2-bay 차고를 갖추고 있습니다.

세금 정보는 다음과 같습니다:

• 기본 세금(Base Tax): $15,942.89
• CFD 특별세(CFD Tax): 약 $9,404
• 총 세금: 약 $25,346.89
• HOA 비용: 월 $598 – $732

12번 집 기본 정보

$1,279,990
209 Proctor, Irvine, CA, 92618
침실 3개 욕실 2개 주차 2대 가능
1,611 sq ft (약 45평)
2024년 12월 11일 입주 가능

12번 주택은 $1,279,990에 분양 중이며, 침실 3개와 욕실 2개, 그리고 2대의 차를 주차할 수 있는 2-bay 차고를 갖추고 있습니다.

세금 정보는 다음과 같습니다:

• 기본 세금(Base Tax): $13,695.89
• CFD 특별세(CFD Tax): 약 $6,679
• 총 세금: 약 $20,374.89
• HOA 비용: 월 $598 – $732

15번 집 기본 정보

$1,519,990
221 Proctor, Irvine, CA, 92618
침실 4개 욕실 3개 주차 2대 가능
2,989 sq ft(약 84평)
2024년 12월 19일 입주 가능

15번 주택은 $1,519,990에 분양 중이며, 침실 4개와 욕실 3개, 그리고 2대의 차를 주차할 수 있는 2-bay 차고를 갖추고 있습니다.

세금 정보는 다음과 같습니다:

• 기본 세금(Base Tax): $16,263.89
• CFD 특별세(CFD Tax): 약 $9,404
• 총 세금: 약 $25,667.89
• HOA 비용: 월 $598 – $732

앞으로도 Loaning.ai는 얼바인의 다양한 새집 분양 정보를 신속하게 제공하며, 여러분이 원하는 주거지를 찾는 데 도움을 드리겠습니다. 오늘 소개한 Crescent at Luna Park 단지가 여러분의 기대에 부합하길 바라며, 추가 질문이나 궁금한 사항이 있다면 언제든지 로닝으로 문의해주세요. 빠르게 답변드리겠습니다!

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안녕하세요, 미국 부동산 전문 블로그 Cozying.ai입니다! 오늘은 “미국 집 구매“를 고려하는 한국 분들에게 특히 추천드리는 얼바인의 신흥 커뮤니티인 Rise Park에 위치한 고급 콘도를 소개해드리려고 합니다. 이 매물은, 주거 편의성과 교육 환경 모두를 갖춘 완벽한 주택입니다. 미국 내에서도 선호도가 높은 캘리포니아 얼바인은 세계적으로 인정받는 교육 시스템과 다양한 문화시설이 있는 지역으로, 이곳에 집을 구매하시는 건 최고의 투자라고 할 수 있습니다.

오늘의 집 기본 정보
$1,695,000
107 Pattern, Irvine, CA, 92618
침실 4개 욕실 4개
2,173 sq ft (약 61평)
11월 4일 리스팅 (KST)

Listing Provided Agent by Hao Zhang
DRE: #02022579
Email: blake_2020@yahoo.com
Realty One Group West
Number: 949-783-2400
Source : CRMLS, MLS# : OC24225556 crmls

얼바인의 고급 콘도 상세보기

얼바인, 자녀 교육과 가족 생활에 최적화된 최고의 주거지

얼바인이 어떤 지역인지, 자녀 교육과 주거 환경에 대해 궁금하시다면, 이전 포스트에서 자세한 내용을 확인해 보세요. 얼바인이 왜 자녀 교육과 가족 생활에 최적화된 지역인지, 학군을 포함한 상세한 설명을 담고 있습니다.

[얼바인 학군에 대한 자세한 정보 보기]

모던한 디자인과 넓은 공간을 자랑하는 3층 구조 콘도

이 콘도는 얼바인 내 Rise Park라는 최신 커뮤니티에 위치해 있으며, 미국 집 구매를 고려하는 분들에게 특히 매력적입니다. 모던한 디자인과 프라이빗한 실내외 공간이 특징이며, 총 3층 구조로 4개의 침실과 4개의 욕실, 2대의 주차 공간을 제공하여 대가족이 살기에도 충분한 넓은 공간을 자랑합니다.

주요 특징

• 커스텀 디자인 주방: 화이트 캐비닛과 넓은 천연석 조리대를 갖춘 주방은 고급스러운 스플래시 가스레인지를 포함하며, 스테인리스 스틸 가전으로 5버너 쿡탑, 내장형 전자레인지, 컨벡션 오븐, 식기세척기 등 최신 주방 설비가 완비되어 있습니다.

• 스마트 홈 기능: 주방과 마스터 침실에 설치된 모터식 블라인드는 벽에 설치된 리모컨으로 제어할 수 있으며, 구글 및 알렉사와 연동되어 음성 명령으로도 작동 가능합니다.

• 마스터 욕실: 더블 싱크와 워크인 샤워가 설치되어 있으며, 넓은 공간과 실용성을 갖춘 욕실입니다.

• 편리한 세탁실: 추가 수납 공간을 제공하는 세탁실은 가족 생활의 편리함을 더해줍니다.
• 프라이빗 야외 공간: 다이닝 공간에서 이어지는 프라이빗 야외 데크를 통해 실내와 실외 생활을 동시에 즐길 수 있습니다.



Rise Park 커뮤니티의 편의시설

이 매물은 커뮤니티 공원 옆에 위치하여 자연과 함께하는 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 뿐만 아니라, 수영장, 스파, 테니스 코트 등 리조트 스타일의 편의시설을 누릴 수 있어 휴양지 같은 생활이 가능합니다. 자전거 및 산책로를 따라 가족과 여가 시간을 보내기에 좋습니다.

또한, 이 지역은 얼바인 학군에 속해 있습니다. 근처에 위치한 Solis Park와 Portola High는 캘리포니아 주 내에서 상위권 학교로 평가받고 있어, 자녀 교육을 중요시하는 가정에게는 이상적인 선택입니다.

교통 편의성과 여가 생활이 모두 편리한 최적의 입지

이 콘도는 Irvine Spectrum까지 4마일(약 6.4km), UC Irvine, South Coast Plaza, Santa Ana 공항까지는 12마일(약 19.3km) 거리에 있어 교통과 생활 편의성도 매우 뛰어납니다. 유명한 Laguna Beach까지도 단 14마일(약 22.5km) 거리로, 자연과 문화, 여가를 모두 누릴 수 있는 최적의 입지입니다.

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얼바인의 $1,695,000 주택을 구매할 시의 최저 금리 정보를 알려드리겠습니다.

W-2 소득을 가지고 있고, FICO (신용 점수)가 750인 상태에서 주택 가격의 70%를 대출받는다면 2024년 11월 6일 (KST) 기준으로 적용 가능한 최저 금리는 7.000% 입니다.

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“미국 집 구매, 얼바인의 최신 Rise Park 커뮤니티에서 만나보세요!”

미국 집 구매는 더 이상 어렵지 않습니다. 얼바인의 최신 Rise Park 커뮤니티에서 새로운 삶을 시작해보세요. 궁금한 점이나 추가 질문이 있으시면 언제든지 Cozying.ai로 문의해 주세요. 여러분의 꿈의 집을 찾는 데 최선을 다하겠습니다.

앞으로도 Cozying.ai 블로그에서 다양한 미국 부동산 매물 정보를 지속적으로 업데이트할 예정이니, 많은 관심 부탁드립니다. 새로운 매물 소식과 유익한 정보를 놓치지 않도록 자주 방문해 주세요!

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안녕하세요! Cozying.ai입니다. 오늘은 많은 학부모님들이 관심을 갖고 계신 학군 배정에 대해 살펴보려 합니다. 자녀 교육을 위해 얼바인으로 이주를 고려하실 때, 얼바인 주소라고 해서 무조건 얼바인 통합 학군(IUSD)에 배정된다고 생각할 수 있지만, 실제로는 배정 예외 구역도 존재합니다.

이 글을 통해 학군 배정의 현실과 꼭 알아야 할 예외 구역, 매물 선택 시 주의할 점 등을 자세히 안내해 드리겠습니다.

얼바인: 안전하고 교육 환경이 뛰어난 미국 가족 친화 도시

캘리포니아 주에 위치한 얼바인(Irvine)은 가족 친화적인 도시로, 미국 내에서 안전하고 교육적 가치가 높은 지역으로 알려져 있습니다. 풍부한 녹지, 다양한 문화와 쾌적한 환경을 자랑하는 이곳은, 특히 자녀의 교육을 중시하는 가정들에게 인기가 높습니다. 이 도시의 공립학교 대부분은 얼바인 통합 학군(IUSD)에 속하며, 학군 내 높은 학업 성취도와 다양한 교육 프로그램 덕분에 교육적으로 매우 우수한 평가를 받고 있습니다. 때문에 많은 학부모들이 자녀 교육을 위해 얼바인으로의 이주를 고려하게 됩니다.

주소만으로 얼바인 학군 배정이 보장되지 않는 이유

이처럼 얼바인은 교육적 가치가 높아 학군 배정을 기대하는 가정들이 이주를 고려하는 대표적인 지역입니다. 하지만 얼바인 주소를 가졌다고 해서 자녀가 무조건 IUSD 소속 학교에 배정되는 것은 아닙니다.

주소는 얼바인이지만 다른 학군에 속할 수 있는 경우

얼바인 지역 내에는 터스틴 학군(Tustin Unified School District), 산타애나 학군(Santa Ana Unified School District), 라구나 비치 학군(Laguna Beach Unified School District) 등 여러 인접 학군이 포함되어 있습니다. 이 때문에 얼바인 내 특정 구역에 거주한다고 해도 자녀가 IUSD가 아닌 인접 학군으로 배정될 수 있습니다. 정확한 학군 배정을 파악하지 않고 이주할 경우 기대와 다른 학군으로 배정될 가능성이 있기 때문에, 이주 전에 구체적인 학군 배정 구역을 확인하는 것이 중요합니다.

얼바인 학군(IUSD)에 속하는 매물을 확실히 찾는 3가지 방법

자녀가 IUSD에 속한 학교에 다니길 원한다면, 아래 방법을 통해 매물 선택 시 학군 배정 여부를 미리 확인해 보세요.

1. IUSD 웹사이트에서 학군 배정 여부 확인하기

IUSD 웹사이트에서는 주소 입력을 통해 해당 매물이 IUSD에 속하는지 확인할 수 있는 도구를 제공합니다. 이 도구를 활용하여 주소지를 입력하면, 해당 매물이 IUSD에 속하는지, 혹은 인접 학군에 속하는지 쉽게 확인할 수 있습니다. 아래 링크를 통해 확인해 보세요!

사이트 방문해서 학군 확인하기

2. 부동산 중개인에게 학군 배정 구역 명확히 요청하기

미국의 부동산 중개인들은 학군 정보에 익숙하므로, IUSD 배정이 확실한 매물을 요청하면 지역 학군 배정 구역을 기준으로 매물을 추천받을 수 있습니다. 터스틴, 산타애나, 라구나 비치 학군에 속할 가능성이 있는 지역을 피하고 싶다고 구체적으로 요청해 보세요. 또한, 저희 Cozying.ai에서도 학군 관련 정보를 제공 가능하니 언제든지 편하게 문의하시면 더 자세한 안내를 드리겠습니다!

3. 얼바인 교육청(IUSD)에 직접 문의하기IUSD3. 얼바인 교육청(IUSD)에 직접 문의하기

추가로 확실한 정보를 원한다면, 얼바인 교육청(IUSD)에 직접 문의하여 이사하려는 매물 주소가 IUSD에 속하는지 확인할 수 있습니다. 교육청은 학군 배정 예외 구역에 대한 최신 정보도 제공할 수 있어, 학군 배정 가능성을 정확히 파악하는 데 큰 도움이 됩니다.

얼바인 이주를 고려 중이라면, 주소지만 보고 자녀의 학군 배정을 기대하기보다는 미리 학군 예외 구역을 확인하는 것이 중요합니다.

앞으로도 IUSD에 속하는 다양한 매물 정보를 제공하여, 자녀의 교육을 위한 최적의 환경을 선택하는 데 도움을 드리겠습니다. 학군 배정과 관련해 더 궁금한 점이 있거나 추가 문의사항이 있다면 댓글로 남겨주세요. 여러분의 궁금증에 빠르게 답변드리겠습니다!

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얼바인에서의 새로운 시작이 더욱 만족스럽고 가치 있는 선택이 되기를 바랍니다!




IUSD에 포함되는 매물 보러 가기

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오늘 소개할 매물은 얼바인의 그레이트 파크 지역에 위치한 주택이에요. 3개의 침실과 4개의 욕실로 구성된 이 집은 세련된 디자인과 넓은 실내외 공간이 어우러져 가족생활에 최적화되어 있습니다.

글 하단에서 최저 모기지 금리 정보도 안내해 드리니 끝까지 읽어주세요!

안락한 가족을 생활을 위한 얼바인 주택 상세 보기

Listing Provided Agent by Liuzhen Zheng
DRE: #01982489
Email: EugenieZheng@gmail.com
Re/Max Premier Realty
Number: 949-451-1200
Source : CRMLS, MLS# : OC24220287 crmls

오늘의 집 기본 정보
$1,430,000
164 Fixie, Irvine, CA, 92618
침실 3개 욕실 4개
2,075 sq ft (약 59 평)
10월 30일 리스팅(KST)

그레이트 파크 지역 소개

그레이트 파크는 어바인에 위치한 활기차고 현대적인 주거 지역으로, 다양한 가족 중심 커뮤니티와 고급 편의시설이 어우러진 곳이죠. 이 지역은 넓은 공원과 함께 스포츠 및 레크리에이션 시설들이 잘 갖춰져 있어 활발한 야외 활동을 즐기기에 좋은 환경이에요.

학군

이 주택은 Beacon Park 초등학교와 Portola 고등학교 학군에 속해 있고, 이 지역의 학교들은 높은 평가를 받아 자녀 교육에 아주 적합한 환경을 제공해요. 특히 Portola 고등학교는 Great School Ratings에서 10/10으로 높은 평가를 받고 있어요.

접근성

그레이트 파크는 I-5와 I-133 고속도로와 인접해 있어 교통이 편리하고, 주변에 Woodbury Town Center를 포함한 다양한 쇼핑 및 레스토랑이 있어 생활 편의성이 높아요. 또, 근처에 자연 산책로와 레저 시설도 잘 마련되어 있어서 주말마다 가족과 함께 여유로운 야외활동을 하기에 최적의 조건이에요.

지역 경제력

위의 이미지는 얼바인의 주민 소득 분포를 보여주고 있어요. 얼바인 주민 중 56%가 연 소득 10만 불 이상을, 25.2%는 20만 불 이상을 벌고 있어 얼바인 지역의 경제적 안정성이 매우 높다는 걸 알 수 있답니다.
이러한 소득 구조는 부동산 가치의 지속적 상승 가능성을 높이며, 매물의 장기적인 투자 가치를 강화하는 요소로 작용할 수 있어요!

오버뷰

이 주택은 깔끔하고 잘 정돈된 앞마당과 코트야드 스타일의 외부공간이 특징적이에요. 넉넉한 실내공간과 현대적인 외관 덕분에 가족과 함께 지내기에 정말 좋은 환경을 갖추고 있답니다.

인테리어

• 거실: 편안한 분위기의 거실은 밝은 화이트 톤으로 마감되어 있으며 자연광이 가득하여 여유로운 공간감을 제공해요.
• 주방: 다크 우드 톤의 수납장과 스테인리스 스틸 가전이 배치된 현대적인 주방이에요. 아이랜드 바에는 세 개의 스툴이 배치되어 있어 간단한 식사나 휴식을 취하기에 적합하답니다!
  

• 침실: 3개의 방 중 1층 침실의 탁 트인 천장은 개방감과 편안함을 줍니다. 전체적으로 따뜻한 톤으로 마감되어 있어 따뜻하고 편안한 분위기예요.
• 욕실: 욕실은 넓고 깔끔하게 디자인되었으며, 두 개의 세면대와 넓은 거울이 설치되어 있어 편리함을 제공해요. 샤워부스는 유리로 마감되어 있어 개방감을 주며, 다크 우드 톤의 수납장이 고급스러운 분위기를 더해요.
  

• 커뮤니티 시설: 7개의 수영장, 다양한 산책로, 자전거 도로, 그리고 다양한 즐길 거리가 가득한 편의시설을 갖추고 있어 가족과 함께 건강하고 활기찬 생활을 즐길 수 있어요!
  
  

오늘의 모기지 최저 금리 (24/11/1 KST)

얼바인 그레이트 파크의 $1,320,000 주택을 구매할 시의 최저 금리 정보를 알려드릴게요.

W-2 소득을 가지고 있고, FICO(신용 점수)가 750인 상태에서 주택 가격의 70%를 대출받는다면, 2024 11월 1일(KST) 기준으로 적용 가능한 최저금리는 7.125%이에요.

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Cozying은 앞으로도 최신 얼바인 부동산 추천을 지속적으로 할 예정이에요.

얼바인 부동산 구매에 관심이 있으신 분들은 사이트 방문을 통해 더 많은 정보를 받아보세요! 감사합니다:)

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