안녕하세요, Loaning.ai입니다! 오늘으 얼바인 Lennar 분양 정보를 업데이트하려고 합니다. 지난주 업데이트 해드렸던 Crescent at Luna Park의 따끈따끈한 Phase2 정보이니 관심있게 보셨던 분들은 더 꼼꼼히 읽어보세요! 그럼 아래에서 분양 정보를 확인하세요!

주택 유형 및 가격

Residence 1

• 구조: 1층, 1,611 sq ft, 3 베드룸, 2 욕실, Covered Patio, 2-bay Garage
• 분양가: $1,279,990부터
• 특징: 단층 구조로 효율적인 공간 활용과 편안함을 제공.

Residence 2

• 구조: 2층, 2,355 sq ft, 3 베드룸, 2 욕실, Covered Deck off Family Room, 2-bay Garage
• 분양가: $1,369,990부터
• 특징: 여유로운 공간과 가족 활동에 최적화된 설계.

Residence 2X

• 구조: 3층, 2,989 sq ft, 4 베드룸, 3 욕실, Bonus Room, Covered Deck, 2-bay Garage
• 분양가: $1,489,990부터
• 특징: 대가족을 위한 넉넉한 공간과 고급스러운 인테리어.

Crescent의 특별한 점

• 프라이빗 커뮤니티: 안전성과 함께 높은 생활 편의성을 제공.
• 다양한 구조 옵션: 싱글 레벨부터 3층 구조까지 선택 가능.
• 편리한 위치: 얼바인의 중심부에 위치해 쇼핑, 레스토랑, 공원 등 생활 편의 시설과 가까움.

Crescent at Luna Park – 매물 현황 (2024.12.10 KST 기준)

아래는 Crescent at Luna Park의 현재 매물 현황입니다. 각 매물의 부지 번호, 주소, 가격, 입주 가능 날짜, 상태를 꼼꼼히 확인하실 수 있습니다.

Residence 1 | 1-Story | 1,611 sq ft, 3 beds, 2 baths, Covered Patio, 2-bay garage

Residence 2 | 2-Story | 2,355 sq ft, 3 beds, 2 baths, Covered Deck off Family Room, 2-bay garage

Residence 2X | 3-Story | 2,989 sq ft, 4 beds, 3 baths, Bonus Room, Covered Deck, 2-bay garage

Note:

• Taxes:
  • Base Tax approx. 1.07%
  • CFD (Mello-Roos) Approx. Plan 1: $6,679 | Plan 2: $8,256 | Plan 3: $9,404
• HOA: $598 – $732 (Plan에 따라 다름)
• Schools:
  • K-6 Rancho Canada Elementary School
  • 7-8 Serrano Intermediate School
  • 9-12 El Toro High School

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앞으로도 Loaning.ai는 얼바인의 최신 분양 정보를 신속히 제공하며, 여러분의 주거지 선택을 돕겠습니다. 오늘 업데이트해 드린 얼바인 Lennar 분양 정보, Crescent at Luna Park를 통해 여러분의 꿈의 집에 한 걸음 더 가까워지길 바랍니다! 궁금한 점이 있으시면 로닝으로 문의해 주세요. 빠르게 답변드리겠습니다!

얼바인에서의 새로운 시작을 Crescent at Luna Park와 함께하세요. Loaning.ai와 함께하는 주택 대출 서비스도 확인해 보세요. 최저 금리로 자금 계획을 세우고, 꿈의 집을 만나보세요!

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Crescent at Luna Park에 대해 더 알고 싶다면:

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안녕하세요! Cozying.ai입니다. 오늘은 많은 학부모님들이 관심을 갖고 계신 학군 배정에 대해 살펴보려 합니다. 자녀 교육을 위해 얼바인으로 이주를 고려하실 때, 얼바인 주소라고 해서 무조건 얼바인 통합 학군(IUSD)에 배정된다고 생각할 수 있지만, 실제로는 배정 예외 구역도 존재합니다.

이 글을 통해 학군 배정의 현실과 꼭 알아야 할 예외 구역, 매물 선택 시 주의할 점 등을 자세히 안내해 드리겠습니다.

얼바인: 안전하고 교육 환경이 뛰어난 미국 가족 친화 도시

캘리포니아 주에 위치한 얼바인(Irvine)은 가족 친화적인 도시로, 미국 내에서 안전하고 교육적 가치가 높은 지역으로 알려져 있습니다. 풍부한 녹지, 다양한 문화와 쾌적한 환경을 자랑하는 이곳은, 특히 자녀의 교육을 중시하는 가정들에게 인기가 높습니다. 이 도시의 공립학교 대부분은 얼바인 통합 학군(IUSD)에 속하며, 학군 내 높은 학업 성취도와 다양한 교육 프로그램 덕분에 교육적으로 매우 우수한 평가를 받고 있습니다. 때문에 많은 학부모들이 자녀 교육을 위해 얼바인으로의 이주를 고려하게 됩니다.

주소만으로 얼바인 학군 배정이 보장되지 않는 이유

이처럼 얼바인은 교육적 가치가 높아 학군 배정을 기대하는 가정들이 이주를 고려하는 대표적인 지역입니다. 하지만 얼바인 주소를 가졌다고 해서 자녀가 무조건 IUSD 소속 학교에 배정되는 것은 아닙니다.

주소는 얼바인이지만 다른 학군에 속할 수 있는 경우

얼바인 지역 내에는 터스틴 학군(Tustin Unified School District), 산타애나 학군(Santa Ana Unified School District), 라구나 비치 학군(Laguna Beach Unified School District) 등 여러 인접 학군이 포함되어 있습니다. 이 때문에 얼바인 내 특정 구역에 거주한다고 해도 자녀가 IUSD가 아닌 인접 학군으로 배정될 수 있습니다. 정확한 학군 배정을 파악하지 않고 이주할 경우 기대와 다른 학군으로 배정될 가능성이 있기 때문에, 이주 전에 구체적인 학군 배정 구역을 확인하는 것이 중요합니다.

얼바인 학군(IUSD)에 속하는 매물을 확실히 찾는 3가지 방법

자녀가 IUSD에 속한 학교에 다니길 원한다면, 아래 방법을 통해 매물 선택 시 학군 배정 여부를 미리 확인해 보세요.

1. IUSD 웹사이트에서 학군 배정 여부 확인하기

IUSD 웹사이트에서는 주소 입력을 통해 해당 매물이 IUSD에 속하는지 확인할 수 있는 도구를 제공합니다. 이 도구를 활용하여 주소지를 입력하면, 해당 매물이 IUSD에 속하는지, 혹은 인접 학군에 속하는지 쉽게 확인할 수 있습니다. 아래 링크를 통해 확인해 보세요!

사이트 방문해서 학군 확인하기

2. 부동산 중개인에게 학군 배정 구역 명확히 요청하기

미국의 부동산 중개인들은 학군 정보에 익숙하므로, IUSD 배정이 확실한 매물을 요청하면 지역 학군 배정 구역을 기준으로 매물을 추천받을 수 있습니다. 터스틴, 산타애나, 라구나 비치 학군에 속할 가능성이 있는 지역을 피하고 싶다고 구체적으로 요청해 보세요. 또한, 저희 Cozying.ai에서도 학군 관련 정보를 제공 가능하니 언제든지 편하게 문의하시면 더 자세한 안내를 드리겠습니다!

3. 얼바인 교육청(IUSD)에 직접 문의하기IUSD3. 얼바인 교육청(IUSD)에 직접 문의하기

추가로 확실한 정보를 원한다면, 얼바인 교육청(IUSD)에 직접 문의하여 이사하려는 매물 주소가 IUSD에 속하는지 확인할 수 있습니다. 교육청은 학군 배정 예외 구역에 대한 최신 정보도 제공할 수 있어, 학군 배정 가능성을 정확히 파악하는 데 큰 도움이 됩니다.

얼바인 이주를 고려 중이라면, 주소지만 보고 자녀의 학군 배정을 기대하기보다는 미리 학군 예외 구역을 확인하는 것이 중요합니다.

앞으로도 IUSD에 속하는 다양한 매물 정보를 제공하여, 자녀의 교육을 위한 최적의 환경을 선택하는 데 도움을 드리겠습니다. 학군 배정과 관련해 더 궁금한 점이 있거나 추가 문의사항이 있다면 댓글로 남겨주세요. 여러분의 궁금증에 빠르게 답변드리겠습니다!

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얼바인에서의 새로운 시작이 더욱 만족스럽고 가치 있는 선택이 되기를 바랍니다!




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