안녕하세요. Loaning.ai 입니다! 오늘은 얼바인 분양 시장에서 주목받고 있는 Lyra 단지의 현재 분양 중인 집들에 대해 자세히 살펴보겠습니다. Lyra at Luna Park는 얼바인 내 그레이트 파크(Great Park) 커뮤니티에 위치한 고급 단독 주택 단지로, Lennar가 제공하는 우수한 품질의 주택들로 이루어져 있습니다.

Great Park와 함께하는 Luna Park – 자연과 문화가 어우러진 최고의 주거지

Great Park는 현재 61만평 이상의 공원이 완공되어 운영 중이며 2022년, 얼바인 시는 Great Park Framework Plan을 승인하여 약 36만 평 규모의 새로운 시설을 추가하는 개발을 시작했습니다. 이 계획에는 세계적 수준의 야외 극장, 다양한 문화 명소, 그리고 대규모 공원이 포함되어 있습니다.

Luna Park는 이 Great Park 커뮤니티 내에 위치해 있어, 공원의 아름다운 자연환경과 다양한 문화, 레크리에이션 활동을 쉽게 즐길 수 있습니다. 자연과 도시의 조화가 잘 이루어진 이 지역은 생활의 편리함을 갖추고 있으며, 얼바인 분양 주택을 찾는 분들에게 최고의 주거 선택지가 될 것입니다.

Lyra at Luna Park – 가족과 교육을 위한 완벽한 단독 주택 단지

Lyra at Luna Park는 단독 주택(Single Family Detached)들로 이루어진 고급 주거 단지입니다. Lyra는 단지 내에서 Jacobs 거리, Addison 거리, Sora 거리, Merit 거리를 따라 위치해 있으며, 모든 주택은 현대적이고 실용적인 디자인을 채택하고 있습니다. 이곳은 얼바인 단독 주택을 찾는 사람들에게 최적의 선택지입니다.

Lyra at Luna Park는 자녀 교육을 중요시하는 가정들에게 매우 매력적인 선택지입니다. 이 단지는 Saddleback Valley Unified School District (SVUSD)에 속해 있으며, 지역 내 우수한 평가를 받은 학교들이 근처에 있습니다.

Lyra at Luna Park – 현재 분양 중인 주택과 세부 정보 안내

Lyra at Luna Park의 분양은 1번부터 6번까지 번호 순서대로 진행되고 있습니다. 현재 분양 가능한 집들은 초록색으로 표시된 부지입니다.

현재 분양 가능한 초록색 부지에 대한 자세한 정보는 아래에서 확인하실 수 있습니다. 각 매물의 구조, 면적, 가격, 세금 정보(Tax) 및 HOA Fee까지 꼼꼼히 안내해 드리니, 계속해서 읽어보세요!

Ji a Shin
New Home Consultant
Jia.Shin@Lennar.com
Mobile 949-648-0025
DRE 01965658
WeChat ID: ji a_sh in_

30번 집 기본 정보

$2,184,990

123 Merit, Irvine, CA, 92618

침실 4개 욕실 4.5개 주차 2대 가능

3,326 sq ft (약 94평)

2025년 3월 18일 입주 가능

30번 주택은 $2,019,990에 분양 중이며, 침실 4개와 욕실 4.5개, 그리고 2대의 차를 주차할 수 있는 2-bay 차고를 갖추고 있습니다.

세금 정보는 다음과 같습니다:

• 기본 세금(Base Tax): $23,379.39(1.07%)
• CFD 특별세(CFD Tax): 약 $13,888
• 총 세금: 약 $37,267.39

27번 집 기본 정보

$2,234,990

304 Sora, Irvine, CA, 92618

침실 5개 욕실 4.5개 주차 2대 가능

3,466 sq ft (약 99평)

2025년 2월 11일 입주 가능

27번 주택은 $2,234,990에 분양 중이며, 침실 5개와 욕실 4.5개, 그리고 2대의 차를 주차할 수 있는 2-bay 차고를 갖추고 있습니다.

세금 정보는 다음과 같습니다:

• 기본 세금(Base Tax): 약 $23,914.39(1.07%)
• CFD 특별세(CFD Tax): 약 $15,510
• 총 세금: 약 $39,424.39

31번 집 기본 정보

$2,249,990

119 Merit, Irvine, CA, 92618

침실 5개 욕실 4.5개 주차 2대 가능

3,466 sq ft (약 99평)

2025년 3월 20일 입주 가능

31번 주택은 $2,249,990에 분양 중이며, 침실 5개와 욕실 4.5개, 그리고 2대의 차를 주차할 수 있는 2-bay 차고를 갖추고 있습니다.

세금 정보는 다음과 같습니다:

• 기본 세금(Base Tax): 약 $24,074.89(1.07%)
• CFD 특별세(CFD Tax): 약 $15,510
• 총 세금: 약 $39,584.89

HOA 비용은 세 주택 모두 약 $260/월입니다.

앞으로도 얼바인 분양과 관련된 다양한 매물 정보를 지속적으로 제공하여, 여러분이 꿈꾸는 주거지를 찾는 데 도움을 드리겠습니다.

분양 절차나 매물에 대해 더 궁금한 점이 있으시면 로닝으로 문의해주세요. 여러분의 궁금증에 빠르게 답변드리고, 더 많은 정보를 제공해 드리겠습니다!

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오늘 소개할 매물은 얼바인의 그레이트 파크 지역에 위치한 주택이에요. 3개의 침실과 4개의 욕실로 구성된 이 집은 세련된 디자인과 넓은 실내외 공간이 어우러져 가족생활에 최적화되어 있습니다.

글 하단에서 최저 모기지 금리 정보도 안내해 드리니 끝까지 읽어주세요!

안락한 가족을 생활을 위한 얼바인 주택 상세 보기

Listing Provided Agent by Liuzhen Zheng
DRE: #01982489
Email: EugenieZheng@gmail.com
Re/Max Premier Realty
Number: 949-451-1200
Source : CRMLS, MLS# : OC24220287 crmls

오늘의 집 기본 정보
$1,430,000
164 Fixie, Irvine, CA, 92618
침실 3개 욕실 4개
2,075 sq ft (약 59 평)
10월 30일 리스팅(KST)

그레이트 파크 지역 소개

그레이트 파크는 어바인에 위치한 활기차고 현대적인 주거 지역으로, 다양한 가족 중심 커뮤니티와 고급 편의시설이 어우러진 곳이죠. 이 지역은 넓은 공원과 함께 스포츠 및 레크리에이션 시설들이 잘 갖춰져 있어 활발한 야외 활동을 즐기기에 좋은 환경이에요.

학군

이 주택은 Beacon Park 초등학교와 Portola 고등학교 학군에 속해 있고, 이 지역의 학교들은 높은 평가를 받아 자녀 교육에 아주 적합한 환경을 제공해요. 특히 Portola 고등학교는 Great School Ratings에서 10/10으로 높은 평가를 받고 있어요.

접근성

그레이트 파크는 I-5와 I-133 고속도로와 인접해 있어 교통이 편리하고, 주변에 Woodbury Town Center를 포함한 다양한 쇼핑 및 레스토랑이 있어 생활 편의성이 높아요. 또, 근처에 자연 산책로와 레저 시설도 잘 마련되어 있어서 주말마다 가족과 함께 여유로운 야외활동을 하기에 최적의 조건이에요.

지역 경제력

위의 이미지는 얼바인의 주민 소득 분포를 보여주고 있어요. 얼바인 주민 중 56%가 연 소득 10만 불 이상을, 25.2%는 20만 불 이상을 벌고 있어 얼바인 지역의 경제적 안정성이 매우 높다는 걸 알 수 있답니다.
이러한 소득 구조는 부동산 가치의 지속적 상승 가능성을 높이며, 매물의 장기적인 투자 가치를 강화하는 요소로 작용할 수 있어요!

오버뷰

이 주택은 깔끔하고 잘 정돈된 앞마당과 코트야드 스타일의 외부공간이 특징적이에요. 넉넉한 실내공간과 현대적인 외관 덕분에 가족과 함께 지내기에 정말 좋은 환경을 갖추고 있답니다.

인테리어

• 거실: 편안한 분위기의 거실은 밝은 화이트 톤으로 마감되어 있으며 자연광이 가득하여 여유로운 공간감을 제공해요.
• 주방: 다크 우드 톤의 수납장과 스테인리스 스틸 가전이 배치된 현대적인 주방이에요. 아이랜드 바에는 세 개의 스툴이 배치되어 있어 간단한 식사나 휴식을 취하기에 적합하답니다!
  

• 침실: 3개의 방 중 1층 침실의 탁 트인 천장은 개방감과 편안함을 줍니다. 전체적으로 따뜻한 톤으로 마감되어 있어 따뜻하고 편안한 분위기예요.
• 욕실: 욕실은 넓고 깔끔하게 디자인되었으며, 두 개의 세면대와 넓은 거울이 설치되어 있어 편리함을 제공해요. 샤워부스는 유리로 마감되어 있어 개방감을 주며, 다크 우드 톤의 수납장이 고급스러운 분위기를 더해요.
  

• 커뮤니티 시설: 7개의 수영장, 다양한 산책로, 자전거 도로, 그리고 다양한 즐길 거리가 가득한 편의시설을 갖추고 있어 가족과 함께 건강하고 활기찬 생활을 즐길 수 있어요!
  
  

오늘의 모기지 최저 금리 (24/11/1 KST)

얼바인 그레이트 파크의 $1,320,000 주택을 구매할 시의 최저 금리 정보를 알려드릴게요.

W-2 소득을 가지고 있고, FICO(신용 점수)가 750인 상태에서 주택 가격의 70%를 대출받는다면, 2024 11월 1일(KST) 기준으로 적용 가능한 최저금리는 7.125%이에요.

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Cozying은 앞으로도 최신 얼바인 부동산 추천을 지속적으로 할 예정이에요.

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