안녕하세요, Loaning.ai입니다! 미국 조지아주 둘루스(Duluth)는 우수한 학군, 조용한 주거환경, 뛰어난 생활 인프라로 한국인들에게도 매우 인기가 높은 지역입니다.
오늘 소개해드릴 매물은 둘루스 내에서도 희소성이 높은, 철저히 리노베이션된 타운홈입니다. 실입주뿐 아니라 임대 수익용 투자처로도 매력적인 이 집은 현재 바로 입주가 가능하며, 다양한 최신 설비가 이미 갖춰져 있습니다.
🏡 오늘의 집 기본 정보
💵 $445,000
📍 2515 Gadsen Walk, Duluth, GA 30097
🛏 침실 3개 | 🛁 욕실 3개
📐 실내 면적: 2,100 sqft (약 60평)
📅 리스팅 날짜: 2025년 6월 20일 (PST)
Listing Agent: FANG YANG (DRE: 301337)
Email: gt0698c@gmail.com
Phone: 678-907-8897
Listing Office: McKinley Properties, LLC.
Phone: 678-691-4048
Source: FMLS #7601609
미국 둘루스 부동산 추천 매물 하이라이트
이 매물은 둘루스 내 수요가 높은 커뮤니티에 위치해 있으며, 입주 전 리노베이션이 완전히 마무리된 상태입니다. 모던하고 깔끔한 오픈 구조와 고급 마감재, 업그레이드된 설비들이 어우러져 실용성과 디자인을 모두 만족시킵니다.
주요 리노베이션 사항
이 주택은 2017년부터 최근까지 여러 핵심 요소들이 업그레이드되었습니다.
- 지붕 교체 (2021년)
- HVAC 시스템 전체 교체 (2022년)
- 2층 창호 교체 (2024년)
- 주방 리노베이션 및 고급 마감 적용 (2017년)
- 전면 하드우드 플로어 및 타일 시공 (2017년)
- 온수기 교체 (2023년)
프리미엄 주방 구성
주방은 셰프용으로 설계되었으며, 디자인과 기능 모두를 만족시키는 요소들로 구성되어 있습니다.
- 쿼츠 조리대와 새로 시공된 캐비닛
- Frigidaire 내장형 오븐 및 전자레인지 콤보
- Cavaliere 스테인리스 스틸 후드
- 스테인리스 싱크대와 모던한 수도꼭지
- 석재 및 타일 백스플래시로 마감
전체적으로 현대적인 감각과 실용성을 동시에 갖춘 공간입니다.
층별 공간 구성
1층
넓은 오픈 콘셉트 구조로 거실과 식사 공간이 연결되어 있으며, 슬림한 스테인리스 가전제품과 브러쉬드 실버 마감의 욕실 피처들이 고급스러운 인상을 줍니다. 개인 마당도 마련되어 있어 휴식이나 소규모 모임 공간으로 적합합니다.
2층
추가 침실 2개: 가족 구성원, 홈오피스 또는 게스트룸으로 유연하게 활용 가능
오버사이즈 프라이머리 스위트: 이중 워크인 클로젯, 전용 욕실 포함
인근 학군 및 입지 조건 (GreatSchools 기준)
| 학교명 | 등급 | 거리 |
|---|---|---|
| M. H. Mason 초등학교 | 7/10 | 약 2.1km |
| Hull 중학교 | 7/10 | 약 2.9km |
| Peachtree Ridge 고등학교 | 7/10 | 약 3.0km |
매물은 둘루스 내에서도 학군, 주요 도로 접근성, 쇼핑, 식사, 공원 이용 등 생활 인프라가 밀집된 지역에 위치해 있어 실거주와 투자 모두에 적합합니다.
📉 오늘의 모기지 최저 금리 (25/06/24 한국 기준)
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W-2 소득을 가지고 있고, FICO (신용 점수)가 750인 상태에서 주택 가격의 70%를 대출받는다면, 2025년 06월 24일 (KST) 기준으로 적용 가능한 최저 금리는 6.375%입니다.
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