안녕하세요, Loaning.ai입니다! 오늘은 한국인 선호 동네, 캘리포니아 오렌지카운티의 핵심 주거지, 얼바인(Irvine) 우드버리(Woodbury) 커뮤니티 내 ‘몬테시토(Montecito)’ 라인의 단독주택을 소개하겠습니다. 오픈형 구조, 온실 추가, 리조트급 커뮤니티 시설까지 가족 실거주 최적 매물입니다.
🏡 오늘의 집 기본 정보
💵 매매가: $2,239,000
📍 주소: 37 Fanpalm, Irvine, CA 92620
🛏 침실: 4개 | 🛁 욕실: 3개
📐 실내 면적: 약 2,530 sqft (약 71평)
📅 리스팅 날짜: 2025년 8월 16일(PST)
Listing Agent: Celine Peng (DRE #02010151)
Email: celine.peng@kw.com
Listing Office: KW Executive
Phone: 626-872-2207
Source: CRMLS #WS25062984
얼바인 집 하이라이트
- 4개의 넓은 침실 & 3개의 욕실 – 가족 거주에 완벽
- 온실(Conservatory) 추가 구조 – 여유 있는 생활 공간
- 쉐프 스타일 주방 – 스톤 카운터탑, 스테인리스 가전, 시크한 화이트 캐비닛
- 엔지니어드 우드 플로어 & 2개의 다이닝 공간 – 격식·캐주얼 모두 소화
- 실내외 연결이 탁월한 프라이빗 뒷마당 & 2층 야외 발코니
공간 구성별 주요 특징
1층
현관을 지나면 채광 좋은 거실이 오픈형으로 펼쳐지고, 두 개의 다이닝 공간으로 구성되어 있어 격식 있는 모임이나 캐주얼한 모임에 모두 적합합니다. 주방은 스톤 상판·스테인리스 가전·화이트 캐비닛으로 구성되어 생활과 엔터테인먼트 모두에 최적화되어 있습니다. 또한, 온실 공간이 추가되어 있어 넉넉한 여유를 즐길 수 있습니다. 1층 침실 + 욕실 배치는 손님이나 다세대 거주를 위한 최고의 구조입니다.
욕실 & 침실
총 4개의 넓은 침실과 3개의 욕실로 가족 생활에 적합합니다. 더블 싱크로 구성되어 있어 더 편리한 욕실 사용이 가능합니다.
야외공간
세련된 포장재로 마감된 프라이빗 백야드는 관리가 수월하면서도 활용도가 높습니다. 2층에는 매력적인 야외 발코니가 있어 생활공간을 더욱 확장하고 집의 매력을 더합니다.
인근 학군 및 입지 조건 (GreatSchools 기준)
| 학교명 | 학년 | 평점 | 거리 |
|---|---|---|---|
| Woodbury Elementary School | K-6 | 7/10 | 약 0.6km |
| Jeffrey Trail Middle | 7-8 | 8/10 | 약 1km |
| Portola High | 9-12 | 9/10 | 약 1.9km |
우수한 학군으로 자녀 교육 환경을 중요시하는 가족에게 최적의 조건을 제공합니다.
📉 오늘의 모기지 최저 금리 (25/08/18 한국 기준)
한국인 선호 동네인 얼바인에서 주택 구매를 고려하는 분들을 위해 최신 모기지 금리 정보를 제공합니다.
W-2 소득을 가지고 있고, FICO (신용 점수)가 750인 상태에서 주택 가격의 50%를 대출받는다면, 2025년 08월 18일 (KST) 기준으로 적용 가능한 최저 금리는 6.250%입니다.
추천 포인트
- 입지, 커뮤니티, 학군까지 완벽한 한국인 선호 동네
- 실내외 조화로운 구조와 온실 추가로 가치 높은 생활 공간
- 리조트급 HOA 시설과 풍부한 자연친화적 환경
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