안녕하세요, Loaning.ai입니다! 오늘은 미국 엘에이 그라나다 힐스 인기 지역에 위치한 대형 단독주택을 소개합니다. 총 3,523 sqft 규모의 주택과 넓은 33,919 sqft 대지 위에 세워진 이 집은 4베드룸, 4욕실, 그리고 별도의 스튜디오 스타일 ADU(추가 주거 공간)를 갖추고 있어 다세대 주거, 투자, 또는 임대 수익 창출까지 다양한 활용이 가능합니다.
🏡 오늘의 집 기본 정보
💵 매매가: $1,749,000
📍 주소: 11538 Zelzah Ave, Granada Hills, CA 91344
🛏 침실: 4개 | 🛁 욕실: 4개
📐 실내 면적: 3,523 sqft (약 99평)
📅 리스팅 날짜: 2025년 8월 19일(PST)
Listing Agent: Stephanie Vitacco (DRE #00985615)
Email: stephanie@teamvitacco.com
Listing Office: Equity Union
Phone: 818-989-2000
Source: CRMLS #SR25182781
미국 엘에이 그라나다 힐스 단독주택 하이라이트
- 다용도 주택 구성: 4베드 메인 하우스 + 독립형 스튜디오 ADU
- 럭셔리 인테리어: 하드우드 바닥, 매립 조명, 고급 마감재
- 넓은 생활 공간: 거실, 가족실, 정식 다이닝룸, 업그레이드된 셰프 키친
- 실외 편의시설: 수영장, 스파, 농구 골대, 성숙한 조경의 대형 마당
- 주차 공간: 원형 드라이브웨이, 5대 차고, RV/보트 주차 가능
🏠 공간별 특징
거실은 스텝다운 구조와 화려한 천장 몰딩, 풍부한 자연광, 세련된 벽난로가 어우러져 고급스러운 분위기를 자아냅니다. 대형 다이닝룸은 밝은 주방과 연결되어 있고, 주방에는 Viking 스토브를 비롯한 고급 스테인리스 가전, 중앙 아일랜드, 아침식사 바가 있어 요리를 즐기는 분들에게 최적입니다.
2층에는 전용 발코니가 있는 넉넉한 프라이머리 스위트룸이 있으며, 듀얼 세면대와 대형 샤워가 갖춰진 욕실, 워크인 클로젯까지 포함되어 있습니다. 추가 침실도 크라운 몰딩, 대형 창문, 미러 클로젯으로 마감되어 있어 가족 모두가 편안히 생활할 수 있습니다.
🌴 야외 공간
뒷마당에는 천연석으로 마감된 수영장과 스파, 넓은 잔디밭, 농구 골대, 대형 파티오가 있어 주말 가족 모임이나 파티에 최적의 환경을 제공합니다. 언덕에는 과수원을 포함한 성숙한 나무들이 자라 자연 친화적인 생활을 즐길 수 있습니다.
인근 학군 및 입지 조건 (GreatSchools 기준)
미국 엘에이 그라나다 힐스는 우수한 학군과 생활 인프라로 한국인들에게 특히 인기가 높은 지역입니다. 주변에는 쇼핑몰, 레스토랑, 공원, 하이킹 트레일, 주요 교통망이 가까워 생활의 편리함과 여유를 동시에 누릴 수 있습니다.
| 학교명 | 학년 | 평점 | 거리 |
|---|---|---|---|
| Granada Hills Charter High School | K-12 | 9/10 | 약 2.1km |
| Robert Frost Middle School | 6-8 | 9/10 | 약 1.9km |
| Valley Academy Of Arts And Sciences | 9-12 | 7/10 | 약 3.1km |
📉 오늘의 모기지 최저 금리 (25/08/22 한국 기준)
미국 엘에이 그라나다 힐스 단독주택 구매를 고려하는 분들을 위해 최신 모기지 금리 정보를 제공합니다.
W-2 소득을 가지고 있고, FICO (신용 점수)가 750인 상태에서 주택 가격의 70%를 대출받는다면, 2025년 08월 22일 (KST) 기준으로 적용 가능한 최저 금리는 6.625%입니다.
추천 포인트
- 다세대 주거 & 임대 수익 가능한 ADU 포함
- 수영장, 스파, 농구 코트까지 갖춘 완벽한 야외 생활 공간
- 엘에이 인기 지역의 우수 학군 + 생활 인프라
- 실거주 + 투자 가치 모두 높은 매물
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