안녕하세요, Loaning.ai입니다! 남부 캘리포니아에서 실거주 만족도가 높기로 유명한 롱비치 Conant South 지역! 오늘은 그중에서도 리모델링된 단독주택을 찾는 분들에게 딱 맞는 매물을 소개해드릴게요.
이 미국 롱비치 단독주택은 단층 구조에 3침실, 2욕실, 1,513 sqft의 넉넉한 실내 공간, 그리고 ADU 변환 잠재력이 있는 넓은 대지를 갖추고 있어 실거주 및 투자에 모두 매력적인 선택지입니다.
🏡 오늘의 집 기본 정보
📍 주소: 5312 E Flagstone St, Long Beach, CA 90808
💵 매매가: $1,289,000
🛏 침실: 3개 | 🛁 욕실: 2개
📐 면적: 1,513 sqft (약 43평)
📅 리스팅: 2025년 11월 12일 (PST)Listing Agent:Jonathan Orozco (DRE: 02007044)
Email: jonathanorealtor@gmail.com
Office: Nueva Real Estate
Phone: 323-239-8012
Source: CRMLS #DW25258935
매물 하이라이트
- 완전 리모델링된 단층 구조: 새 비닐 플로어, 매립 조명, 밝고 깨끗한 실내
- 고급 셰프 주방: 쿼츠 카운터탑, 유럽식 무틀 캐비닛, 스테인리스 가전, 오픈형 구조
- ADU 확장 잠재력: 긴 드라이브웨이 + 분리형 2-car 차고로 추가 주거공간 만들기 용이
- 우수한 학군: Carver(8/10) / Marshall(8/10) / Millikan(8/10)
- 우수한 생활 인프라: 고속도로, 쇼핑, 식사 공간, 골프장, 공원, 해변, 엔터테인먼트, 롱비치 공항 등 인프라 인접
매물 상세 설명
거실
내부로 들어서면 현대적인 마감재와 세심한 설계가 돋보이는 완전 리모델링된 공간이 펼쳐집니다. 오픈 콘셉트 구조에 새로 설치된 고급 비닐 바닥재, 매립 조명, 풍부한 자연광이 어우러져 밝고 통풍이 잘되는 쾌적한 분위기를 자아냅니다.
주방
주방은 쿼츠 조리대, 유럽식 무틀 캐비닛, 스테인리스 스틸 가전제품으로 완성되어 고급스러우며, 거실 및 식당 공간과 자연스럽게 연결되어 있어 가족 모임이나 손님 접대에 안성맞춤입니다.
침실 및 욕실
마스터 스위트에는 고급스럽게 설계된 전용 욕실이 있으며, 두 개의 추가 침실은 손님, 가족, 또는 홈 오피스로도 활용할 수 있어 편안함과 유연함을 제공합니다.
넓은 뒷마당
넓은 뒷마당에는 RV나 보트 주차가 가능한 긴 진입로와 2대가 주차 가능한 별도의 차고가 있어, 앞으로 ADU(보조 주거 단위) 변환에도 적합합니다. 추가로 외부 페인트 교체, 신규 HVAC 시스템, 그리고 추가 저장 공간이나 사무공간으로 활용할 수 있는 내장형 야외 창고도 마련되어 있습니다.
🎓 접근성 및 학군(GreatSchools 기준)
| 학교명 | 학년 | 평점 | 거리 |
|---|---|---|---|
| Carver Elementary School | K-5 | 8/10 | 약 0.6km |
| Marshall Academy Of The Arts | 6-8 | 8/10 | 약 1km |
| Millikan High School | 9-12 | 8/10 | 약 1.9km |
우수 학군을 선호하는 한국인 실수요자에게 특히 경쟁력 높은 조건입니다.
📉 오늘의 모기지 최저 금리 (25/11/21의 한국 기준)
미국 롱비치 단독주택 구매를 고려하는 분들을 위해 최신 모기지 금리 정보를 제공합니다.
이 금리는 다음 조건을 기준으로 계산되었습니다:
-30년 고정, 균등상환, 미국 시민권자, 2년 이상 세금 보고, Full-Document, 단독주택, 구매 목적, 주거용, FICO 740, DTI 45%, LTV 70%.
-고객님의 실제 금리, 월 상환액, 비용은 전체 재정 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 이는 대출 승인 또는 대출 약속이 아님을 알려드립니다.
이런 분들께 추천드립니다
- 즉시 입주 가능한 깔끔한 단독주택을 찾는 분
- 남가주(Southern California)의 편리한 생활권과 쾌적한 주거환경을 원하는 분
- 명문 학군과 가족 친화적인 환경을 고려하는 분
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