안녕하세요, Loaning.ai입니다! 미국 얼바인 콘도 추천 목록 중에서도 입지·학군·생활 편의성 모두 프리미엄급으로 평가받는 Quail Hill “Ivy Wreath” 단독형 콘도를 소개드릴게요.
University High School 학군 안에 자리하고 Hoag Hospital, Kaiser Permanente까지 차로 몇 분 거리인 입지까지 완벽한 매물입니다.
🏡 오늘의 집 기본 정보
📍 주소: 39 Tall Oak, Irvine, CA 92603
💵 매매가: $1,190,000
🛏 침실: 2개 | 🛁 욕실: 3개
📐 면적: 1,869 sqft (약 53평)
📅 리스팅: 2025년 12월 03일 (PST)Listing Agent: YULAN JIANG (DRE: -)
Email: yolachiang@gmail.com
Office: Pinnacle Real Estate Group
Phone: 626-888-9808
Source: CRMLS #WS25270301
매물 하이라이트
- University High School 학군
- Hoag/Kaiser 인접의 뛰어난 입지와 낮은 세율
- 3층 구조의 분리형 침실 배치
- 듀얼 A/C, 주차 2대 가능 차고 등 실용적 설계
- Quail Hill 리조트형 커뮤니티 시설과 풍부한 자연 트레일, 편리한 교통망
매물 상세 설명
1층: 게스트룸 or 세대 분리용 프라이빗 스위트
1층에는 넉넉한 크기의 침실과 풀욕실이 있어 손님이나 2세대가 함께 살기에도 이상적입니다. 사랑스러운 앞마당 파티오뿐 아니라 프라이빗한 뒷마당도 있어, 여유롭게 야외 휴식을 즐길 수 있습니다.
2층: 가족실 + 주방 + 발코니
2층은 가족실과 주방이 오픈형으로 이어져 있으며, 오후 티타임을 즐기기 좋은 발코니로 자연스럽게 연결됩니다. 이 층에 있는 다목적실(옷장 없음)은 사무실, 헬스룸, 놀이방, 추가 침실 등 다양한 공간으로 활용 가능합니다.
3층: 완전 독립형 마스터 스위트
최상층은 워크인 클로짓과 듀얼 세면대, 오벌형 욕조를 갖춘 고요한 주 스위트가 자리합니다. 아늑한 로프트는 공부나 독서 공간으로 제격입니다. 각 층마다 침실이 배치되어 세대 간 프라이버시가 완벽하게 분리됩니다.
커뮤니티 혜택 — Quail Hill이 사랑받는 이유
- 리조트급 3개의 수영장
- 스파 & 피트니스 센터
- 테니스 코트
- BBQ 구역 & 놀이터
- 해안 바람 느껴지는 트레일
- 넓은 녹지와 청정 주거 환경
교육·휴양·생활 균형이 모두 갖춰져 있어 미국 얼바인 콘도 추천 매물 중에서도 특히 ‘가족 구성원 만족도가 높은 동네’입니다.
생활 편의성
얼바인의 대표 장점 중 하나는 ‘이동의 편리함’입니다. 오늘 추천드리는 콘도 역시 주요 고속도로와 가까워서 출퇴근 및 주말 이동이 매우 편리합니다.
- 405 / 5 / 73 / 133 / 241
- John Wayne Airport
- Irvine Spectrum
- 쇼핑몰·공원·레스토랑까지 풍부
특히 의료기관, 공립학교, 자연 트레일, 쇼핑이 모두 가까운 주택은 최적의 주거 환경으로 꼽힙니다.
🎓 학군 정보(GreatSchools 기준)
| 학교명 | 학년 | 평점 | 거리 |
|---|---|---|---|
| Alderwood Elementary School | K-6 | 7/10 | 약 0.3km |
| Rancho San Joaquin Middle School | 7-8 | 8/10 | 약 3.7km |
| University High School | 9-12 | 9/10 | 약 4.5km |
University High는 SAT·AP 성적, 대학 진학률 모두 상위권으로 미국 내 한인 가정에게 인기가 높습니다.
📉 오늘의 모기지 최저 금리 (25/12/05의 한국 기준)
미국 얼바인 콘도 구매를 고려하는 분들을 위해 최신 모기지 금리 정보를 제공합니다.
이 금리는 다음 조건을 기준으로 계산되었습니다:
-30년 고정, 균등상환, 미국 시민권자, 2년 이상 세금 보고, Full-Document, 콘도미디엄, 구매 목적, 주거용, FICO 740, DTI 45%, LTV 70%.
-고객님의 실제 금리, 월 상환액, 비용은 전체 재정 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 이는 대출 승인 또는 대출 약속이 아님을 알려드립니다.
이런 분들께 추천드립니다
- 좋은 학군을 원한다
- 안전하고 고급스러운 커뮤니티를 원한다
- 의료기관·쇼핑·고속도로 접근성을 중시한다
- 프라이버시 좋은 구조가 필요하다
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