타운하우스: 의미부터 다양한 주택 형태와의 차이점까지 완벽 정리!

Last Updated on 01/10/2025 by LoaningAI

안녕하세요, Loaning.ai입니다! 미국에서 자주 접할 수 있는 다양한 주택 유형 중 하나인 타운하우스(Townhouse)는 독립성과 공동체 생활의 장점을 결합한 주거 형태로 많은 사랑을 받고 있습니다. 이번 글에서는 타운하우스란 무엇인지 알아보고, 아파트(Apartment), 콘도(Condo), 그리고 단독주택(Single-Family Home)과의 차이점까지 정리해보겠습니다.

타운하우스란?

타운하우스는 2~3층의 단독주택들이 나란히 붙어 있는 연속형 주택입니다. 가구 간에 하나 이상의 벽을 공유하면서도 각 가구가 독립적인 내부 공간과 소유권을 가지는 것이 특징입니다. 일반적으로 **HOA(Homeowners Association)**를 통해 관리되며, 커뮤니티 시설(수영장, 공원, 체육관 등)을 제공하는 경우가 많습니다.

타운하우스와 다른 주택 형태의 차이점

1. 타운하우스 vs 아파트(Apartment)

소유권 차이:
- 아파트는 주로 임대를 위해 제공되며, 세입자는 소유권을 가질 수 없습니다.
- 반면, 타운하우스는 구매가 가능하며, 소유자는 외부와 내부 모두에 대한 권리를 갖습니다.
유지관리 차이:
- 아파트는 임대주나 관리 회사가 유지 및 보수를 담당합니다.
- 타운하우스는 소유자가 직접 유지 및 보수하며, HOA 규정을 따라야 할 수도 있습니다.

2. 타운하우스 vs 콘도(Condo)

구조 차이:
- 콘도는 큰 건물 내 개별 유닛으로 구성되며, 수직적으로 이웃과 연결됩니다.
- 타운하우스는 독립적인 단독주택 형태로, 이웃과 수평적으로 벽을 공유합니다.
외부 관리:
- 콘도는 외부 유지보수가 대부분 콘도 협회에 의해 관리됩니다.
- 타운하우스는 HOA가 있더라도 외부 관리의 책임이 소유자에게 있을 가능성이 큽니다.

3. 타운하우스 vs 단독주택(Single-Family Home)

유지보수:
- 단독주택은 모든 유지보수를 소유자가 전적으로 담당해야 합니다.
- 반면, 타운하우스는 HOA를 통해 제한적인 유지보수 지원을 받을 수 있습니다(예: 제설, 조경 등).
프라이버시:
- 단독주택은 이웃과 떨어져 있어 더 많은 공간과 프라이버시를 제공합니다.
- 타운하우스는 이웃과 벽을 공유하기 때문에 단독주택에 비하여 공간과 프라이버시가 제한될 수 있습니다.