안녕하세요, Loaning.ai입니다!오늘 소개해 드릴 미국 부동산 매물은 캘리포니아주 칼스배드(Carlsbad)에 위치한 단독주택(Single Family Home)입니다. 이 지역은 우수한 학군과 아름다운 해변, 높은 투자 가치로 유명하여, 실거주 및 투자 목적으로 모두 만족할 수 있는 매물입니다.
🏡 오늘의 집 기본 정보
💵 $1,800,000
📍3692 Adams Street, Carlsbad, CA 92008
🛏️ 침실 5개
🛁 욕실 3개
🏠 1,920 sq ft (약 54 평)
📅 2025년 02월 08일 리스팅
Listing Agent Olga Medwid
DRE: #01996156
Email: olga@sandiegohomelife.com
Real Broker
Number: 619-248-6434
Source : CRMLS, MLS# : NDP2501208 crmls
🏙️ Carlsbad 지역 개요
Carlsbad는 캘리포니아 남부에 위치한 해안 도시로, 연중 온화한 기후와 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 이 지역은 특히 한인들에게도 인기가 높은 주거지로, 학군이 뛰어나 자녀 교육을 고려하는 가정에게 최적의 선택이 될 수 있습니다.
🚗 위치 & 교통
- 샌디에이고 다운타운까지 약 35마일(56km), 차량으로 40분 소요
- 로스앤젤레스까지 90마일(145km), 차량으로 1시간 30분 소요
- 주요 고속도로 접근성: Interstate 5(북남 방향), Highway 78(동서 방향)
- Carlsbad Village 기차역 인근, Metrolink 및 Amtrak 이용 가능
📈 주택 시장 동향
- Carlsbad 평균 주택 가격: $1,100,000
- 최근 1년간 가격 변동률: +5.2% 상승
🏡 매물 주요 특징
이번에 소개하는 주택은 탁 트인 바다 전망과 모던한 인테리어, 넓은 야외 공간을 갖춘 매력적인 주택입니다.
🛋️ 거실
- 탁 트인 구조로 넓고 개방적인 느낌
- 고급 하드우드 바닥 & 이중창 비닐 창문으로 단열 효과 우수
- 프렌치 도어와 맞춤형 창문 커버링으로 우아한 분위기 연출
- 벽난로 장착, 따뜻하고 아늑한 거실 공간
🍽️ 주방
- 최신 스테인리스 스틸 가전제품 완비
- 넉넉한 대리석 조리대 & 고급 원목 캐비닛
- 넓은 아일랜드 조리 공간, 가족과 함께하는 요리에 최적
- 펜던트 조명 & 매립형 조명으로 세련된 무드
🛏️ 침실
- 넓은 마스터 스위트, 전용 발코니 및 바다 전망 제공
- 스파 스타일 욕실, 대형 욕조 & 고급 샤워부스 포함
- 모든 침실에 워크인 클로짓 제공
🛁욕실
- 총 3개의 욕실, 현대적인 리모델링 완료
- 대형 거울 & 고급스러운 세면대, 호텔 같은 분위기
- 유리 샤워부스 & 욕조를 갖춘 메인 욕실
🌿 야외 공간
- 넓은 마당(프라이빗 정원, 바비큐 공간 포함)
- 옥상 테라스, 바다 전망 감상 가능
- 가족 모임과 여가 생활에 최적화된 구조
🎓 우수한 학군
이 지역은 미국 내에서도 평가가 높은 학군을 갖추고 있어, 자녀 교육을 고려하는 한인 가정에도 매우 적합합니다.
🏫 Magnolia Elementary School (K-5) – 도보 0.6마일 (1km) – 9/10점
🏫 Valley Middle School (6-8) – 차량 0.4마일 (0.6km) – 6/10점
🏫 Carlsbad High School (9-12) – 도보 0.5마일 (0.8km) – 9/10점
💰 투자 가치 분석
Carlsbad의 부동산 시장은 꾸준한 가격 상승과 높은 임대 수요 덕분에 안정적인 투자 수익을 기대할 수 있습니다.
📈 최근 가격 상승률: 2020년 이후 연평균 4.8% 상승
🏡 렌트 수익률: 월평균 임대료 $4,500~$5,200 수준
📌 단기 임대 가능 지역, AirBnB 및 장기 임대 모두 수익성 높음
📉 오늘의 모기지 최저 금리 (25/02/14 한국 기준)
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