안녕하세요, Loaning.ai입니다! 오늘 소개해 드릴 미국 부동산 매물은 조지아주 둘루스(Duluth)에 위치한 단독 주택입니다. 해당 매물은 McDaniel Park 근처의 최고의 위치에 있는 멋진 집으로, 완성된 지하실이 있는 3층 주택입니다! 그리고 프라이버시와 보안을 위하여 평평한 울타리로 둘러싸여있습니다. 게다가 가족이 즐길 수 있는 충분한 공간이 있고, 훌륭한 커뮤니티 분위기가 있는 아름답고 오래된 동네에 자리 잡고 있습니다!
🏡 오늘의 집 기본 정보
💵 $600,000
📍3300 Oak Hampton Way, Duluth, GA 30096
🛏️ 침실 5개
🛁 욕실 4개
🏠 4,038 sq ft (약 112평)
📅 2025년 02월 06일 리스팅
Listing Agent Sunny Seo
DRE: #236638
Email: sunnyhomepm@gmail.com
Sunny Home Realty
Number: 678-755-4486
Source : FMLS, MLS# : 7520209 fmls
🏙️ 둘루스(Duluth) 지역 개요
둘루스는 온화한 기후와 안전한 생활 환경으로 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다. 특히, 우수한 학군과 다양한 문화 시설로 한인 커뮤니티의 관심을 받고 있습니다. 또한, 애틀랜타 도심과의 접근성이 좋아 직장인들에게도 매력적인 지역입니다.
🚗 위치 & 교통
- 애틀랜타 도심과의 거리: 약 30마일 (약 48km)
- 교통 편의성: I-85 고속도로와 가까워 차량 이동이 편리하며, 인근에 다양한 쇼핑 센터와 레스토랑이 위치해 있습니다.
🌟 생활 편의시설
- Gwinnett Place Mall
- Duluth Town Green
- 한인 마트 (H마트, 아씨 등)
- 다양한 한식당과 카페
- 메디컬 센터 및 병원 밀집
📈 주택 시장 동향
- 평균 주택 가격: $531,281
- 최근 1년간 가격 변동률: 안정적인 상승세를 보이며, 투자 가치가 높습니다.
🏡 매물 주요 특징
이번에 소개하는 주택은 모던한 인테리어와 넓은 공간 활용이 돋보입니다. 특히, 완성된 지하실은 추가적인 생활 공간으로 활용도가 높습니다.
🛋️ 거실
- 높은 천장으로 개방감이 뛰어납니다.
- 벽난로가 있어 아늑한 분위기를 제공합니다.
- 넓은 창문을 통해 자연광이 풍부하게 들어옵니다.
- 멋진 크리스탈 샹들리에로 격식을 갖췄습니다.
🍽️ 주방
- 중앙에 아일랜드 바가 있어 조리 공간이 넉넉합니다.
- 그래나이트 카운터탑과 최신 스테인리스 스틸 가전제품이 구비되어 있습니다.
- 가족실과 연결된 오픈형 구조로 편리한 동선이 특징입니다.
🛏️ 침실
- 넓은 마스터 스위트는 트레이 천장과 대형 워크인 클로젯을 갖추고 있습니다.
- 다른 침실들도 충분한 공간과 수납 공간을 제공합니다.
- 지하실에는 추가적인 침실이 있어 게스트 룸으로 활용하기 좋습니다.
🛁욕실
- 마스터 욕실은 더블 세면대와 분리된 욕조 및 샤워 시설을 갖추고 있습니다.
- 고급 마감재를 사용하여 세련된 분위기를 연출합니다.
- 지하층 욕실은 완비된 시설로 편의성을 높였습니다.
🌿 야외 공간 및 기타 편의시설
- 덱과 파티오가 있어 야외 활동에 최적입니다.
- 울타리가 있는 평평한 마당은 프라이버시를 보장하며, 정원 가꾸기나 바비큐 파티에 적합합니다.
- 수영 /테니스 시설, 놀이터, 보도를 포함한 환상적인 편의시설을 이용할 수 있습니다.
- McDaniel Park까지 도보로 편리하게 이동할 수 있습니다.
상점, 레스토랑, 주요 고속도로까지 쉽게 이동할 수 있는 최고의 위치입니다!
🎓 학군 정보
3300 Oak Hampton Way 근처에 위치한 학군 정보입니다!
🏫 Harris Elementary School (K-5) – 차량 1마일 (약 1.6km)
🏫 Duluth Middle School (6-8) – 차량 2마일 (약 3.2km)
🏫 Duluth High School (9-12) – 차량 2.7마일 (약 4.3km)
💰 투자 가치 분석
둘루스의 투자 수익률은 연간 약 5-7%로, 부동산 시장은 꾸준한 가격 상승과 안정적인 임대 수요로 인해 투자자들에게도 매력적인 지역입니다.
📈 최근 가격 상승률: 안정적인 상승세를 보이며, 향후에도 긍정적인 전망이 예상됩니다.
🏡 렌트 수익률: 지역 평균 렌트 수익률은 약 5%로, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
실거주와 투자를 모두 만족시킬 수 있는 이번 매물에 많은 관심 부탁드립니다.
🏠 둘루스의 프라이빗 주택, 지금이 기회입니다!
둘루스는 한인들에게 인기가 높은 지역으로, 안전하고 편리한 주거환경과 함께 투자 가치도 꾸준히 상승하고 있는 지역입니다. 특히 교육환경이 우수하고 한인 커뮤니티가 잘 형성되어 있어, 자녀 교육을 고려하는 가정에게 적합한 선택이 될 수 있습니다.
🏡 둘루스에서 편리한 생활과 프라이빗한 삶을 원하신다면, 지금이 바로 기회입니다! ✨
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