안녕하세요, Loaning.ai입니다! 오늘은 독창적인 디자인과 높은 투자 가치를 동시에 갖춘 캘리포니아 LA 부동산 매물을 소개합니다. 1989년 유명 건축가 J. Frank Fitzgibbons, AIA가 설계한 이 실버레이크 주택은 스칸디나비아풍으로 세련되게 리모델링되었으며, 넓은 메인 하우스와 별도의 듀플렉스 건물이 함께 포함된 프리미엄 주택입니다.
🏡 오늘의 집 기본 정보
💵 매매가: $2,995,000
📍 주소: 1624 Westerly Ter, Los Angeles, CA 90026
🛏 침실: 3개 | 🛁 욕실: 4개
📐 실내 면적: 약 4,315 sqft (약 122평)
📅 리스팅 날짜: 2025년 9월 11일 (PST)
Listing Agent: Viktor Aberg (DRE #02025636)
Email: viktor@theagencyre.com
Listing Office: The Agency
Phone: 424-230-3700
Source: CRMLS #25590939
매물 하이라이트
이 매물은 현대 건축의 상징이라 불릴 만큼 독창적인 매물입니다.
- 스칸디나비아 스타일로 리모델링된 모던 건축 주택
- 3개의 침실 스위트 + 홈 오피스/서재
- 웅장한 계단과 채광창이 만들어내는 드라마틱한 공간감
- 2대 차량 수용 가능한 차고와 직통 연결 구조
- 독립형 듀플렉스 건물 포함 → 임대 수익 창출 가능
내부 공간 소개
높은 천장과 연속된 채광창을 통해 밝고 개방적인 공간감을 선사하며, 중심에 놓인 웅장한 계단은 집 전체에 드라마틱한 분위기를 더합니다. 대형 창문과 발코니는 실내와 실외를 자연스럽게 연결해 실버레이크 특유의 활기찬 분위기를 만끽할 수 있습니다.
주방과 거실은 깔끔한 라인과 자연 소재가 조화를 이루어 고급스러우면서도 따뜻한 스칸디나비아풍 무드를 완성합니다.
듀플렉스 추가 건물
이 매물에는 본 주택 외에도 부지 뒤편에 위치한 독립형 듀플렉스 건물이 포함됩니다.
- 각 유닛: 1침실 + 1욕실, 총 1,140 sqft 규모
- 별도 3개 차고 완비
- 메인 하우스와 완전히 분리되어 프라이버시 보장
- 안정적인 임대 수익 창출 가능
투자자에게는 특히 매력적인 특징입니다.
🎓 학군 정보 (GreatSchools 기준)
| 학교명 | 학년 | 평점 | 거리 |
|---|---|---|---|
| Micheltorena Street Elementary School | K-5 | 8/10 | 약 0.5 km |
| Thomas Starr King Middle School | 6-8 | 7/10 | 약 1.3 km |
| John Marshall Senior High School | 9-12 | 8/10 | 약 2.3 km |
📉 오늘의 모기지 최저 금리 (25/09/12의 한국 기준)
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이 금리는 다음 조건을 기준으로 계산되었습니다:
-30년 고정, 균등상환, 미국 시민권자, 2년 이상 세금 보고, Full-Document, 단독주택, 구매 목적, 주거용, FICO 740, DTI 45%, LTV 50%.
-고객님의 실제 금리, 월 상환액, 비용은 전체 재정 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 이는 대출 승인 또는 대출 약속이 아님을 알려드립니다.
이 주택은 실거주와 투자 두 가지 모두에 완벽히 부합합니다. 메인 하우스는 디자인과 실용성을 모두 만족시키며, 별도의 듀플렉스는 안정적인 임대 수익을 제공합니다. 캘리포니아 LA 부동산 중에서도 고급 주거지와 투자성을 동시에 갖춘 드문 기회입니다.
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