미국 조지아 집사기 | 스와니 인기 커뮤니티 Grand Cascades 단독주택

안녕하세요, Loaning.ai입니다! 오늘은 귀넷 카운티에서도 상위 커뮤니티로 손꼽히는 Grand Cascades 단독주택을 소개합니다. 자연환경, 학군, 구조, 커뮤니티 시설까지 모두 균형 잡힌 매물로, ‘미국 조지아 집사기‘를 고민하는 분들께 특히 추천드리는 집이에요.

🏡 오늘의 집 기본 정보
📍 주소: 338 Grand Ave, Suwanee, GA 30024
💵 매매가: $900,000
🛏 침실: 6개 | 🛁 욕실: 4개
📐 면적: 4,442 sqft (약 125평)
📅 리스팅: 2025년 11월 22일 (PST)

Listing Agent: Andrew Brooks (DRE: 376471)
Email: andrewbrooks@c21connectrealty.com

Office: Century 21 Connect Realty
Phone: dewaynea@southernreo.com

Source: 770-640-6800

🌟 미국 조지아 스와니 매물 상세보기

매물 하이라이트

총 4,400+ sq ft의 완성된 생활 공간(테라스 레벨 포함) — 다세대 거주 또는 임대 활용 가능
우수한 커뮤니티 시설 및 학군
넓은 메인 스위트 — 좌석 공간 + 더블 세면대 + 월풀 욕조
최근 리노베이션 — 지붕 4년, 거터 2년(가드 포함)

매물 상세 설명

메인층 및 2층

메인 레벨은 채광 좋은 2층 높이의 현관, 별도의 식당, 넓은 홈 오피스, 빌트인 장식과 가스 벽난로가 있는 오픈 패밀리룸으로 구성되어 있습니다.

주방은 화이트 캐비닛, 스톤 카운터탑, 브렉퍼스트 바와 브렉퍼스트 룸을 갖추고 있어 패밀리룸과 직접 연결된 개방감 있는 레이아웃입니다.

넉넉한 규모의 메인 스위트룸에는 넓은 좌석 공간, 더블 세면대, 월풀 욕조가 포함되어 편안한 휴식 공간을 제공합니다.

2층에는 크기가 넉넉한 보조 침실들과 프라이빗 게스트 스위트도 마련되어 있습니다.

테라스 레벨

테라스 레벨에는 풀 키친, 거실 공간, 침실, 풀 욕실 및 외부 출입구가 있어 다세대 거주 또는 임대 수익 가능성 등 다양한 활용이 가능합니다.

테라스 레벨이 무엇인지 궁금하다면? Click!!

야외 공간

야외 공간은 넓게 정리된 뒷마당과 잘 관리된 조경으로 사용 가능한 공간이 많아 실외 생활이 쾌적합니다. 후면 울타리 라인 쪽으로는 나무 완충지대를 따라 사슴이 지나는 모습을 종종 볼 수 있습니다. 최근 보수로는 지붕(4년)과 6인치 거터(2년, 거터 가드 포함)가 있습니다.

🌳 Grand Cascades 커뮤니티의 강점

스와니에서 손꼽히는 고급 커뮤니티로, 다음과 같은 리조트급 시설을 갖추고 있어요.

🏊 Junior Olympic 수영장
🏋 피트니스 센터
🎾 테니스 코트 6면
⚽ 축구·야구필드
🔥 클럽하우스 & BBQ
🐟 2개의 stocked 호수
🌲 Chattahoochee River 산책로

위와 같은 커뮤니티 시설 때문에 조지아 집 구매에 관심있는 수요자들이 가장 선호하는 곳 중 하나입니다.

🎓 접근성 및 학군(GreatSchools 기준)

학교명	학년	평점	거리
Settles Bridge Elementary School	PK-5	8/10	약 1.6km
Riverwatch Middle School	6-8	8/10	약 1.45km
Lambert High School	9-12	10/10	약 2.4km

매물 위치 보러가기

📉 오늘의 모기지 최저 금리 (25/11/28의 한국 기준)

미국 조지아 스와니 집 구매를 고려하는 분들을 위해 최신 모기지 금리 정보를 제공합니다.

이 금리는 다음 조건을 기준으로 계산되었습니다:
-30년 고정, 균등상환, 미국 시민권자, 2년 이상 세금 보고, Full-Document, 단독주택, 구매 목적, 주거용, FICO 740, DTI 45%, LTV 70%.
-고객님의 실제 금리, 월 상환액, 비용은 전체 재정 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 이는 대출 승인 또는 대출 약속이 아님을 알려드립니다.