토랜스 부동산 시장 동향: 안정적인 성장과 투자 기회

안녕하세요, Loaning.ai입니다! 토랜스(Torrance)는 캘리포니아 남부의 핵심 지역중 하나로, 안정적인 부동산 시장과 가족 친화적인 환경으로 널리 알려져 있는데요. 이번 글에서는 토랜스의 중간 주택 가격 및 거래 건수 변화 추이를 살펴보며, 지역의 매력과 투자 가치를 소개하겠습니다.

📈 중간 가격 변화 추이

2024년 현재 중간 매물 가격은 $1,210,000로 기록되었습니다.
전년 대비 5.7% 상승하며 안정적이고 꾸준한 상승세를 보여주고 있습니다.
이는 토랜스가 여전히 주택 구매자와 투자자들 사이에서 매력적인 지역임을 나타냅니다.

📊 매매 거래 건수 변화 추이

2024년 총 거래된 매물 수는 73건으로, 전년 대비 9.0% 증가하며 시장의 활발한 거래 활동을 반영합니다.
수요가 꾸준히 유지되고 있어, 지역 부동산의 안정성과 투자 매력을 더욱 강화하고 있습니다.

토랜스 부동산 시장의 주요 특징

높은 경쟁도: 주택은 평균적으로 리스팅된 가격보다 1% 더 높은 가격에 판매됩니다.
빠른 거래 속도: 가장 인기 있는 매물은 16일 내 계약 체결이 이루어집니다.
다양한 생활환경: 근처에 공원, 산책로, 쇼핑몰 등 다양한 편의시설이 위치해 있으며, 가족 중심의 커뮤니티를 제공합니다.

토랜스의 학군

토랜스 통합 교육구는 자체 행정 교육을 실시하며, 관내 17개의 초등학교, 8개의 중학교, 5개의 고등학교를 운영하고 있습니다.Great Schools에서 높은 평점을 받은 여러 초등학교, 중학교, 고등학교가 자리 잡고 있습니다. 특히 다음 학교들은 토랜스 학군(Torrance Unified School District)에서 1위를 하고 있는 학교들로, 학부모들에게 높은 인기를 얻고 있습니다:

Walteria Elementary: GreatSchools 평점 9/10
Bert M. Lynn Middle School: GreatSchools 평점 8/10
South High School: GreatSchools 평점 9/10