모기지 가이드

📝 언더라이팅(Underwriting) 단계의 심사자 프로세서 (Processor) : 요리 재료를 손질하는 셰프처럼, 제출된 서류를 정리하고, 누락 여부를 확인해서 언더라이터에게 넘깁니다. DU/LPA (자동 심사 시스템): : 미국 양대 국책 기관(Fannie Mae/Freddie Mac)의...

📝 Third Party 2포인트 Third Party에서 발생하는 일 감정평가(Appraisal), 타이틀(Title), HOA, 화재 보험(Homeowner’s Insurance) 등 Third Party가 집의 가치와 법적 안전성을 점검하고, 그 결과가 모여 최종 심사(Underwriting)의 핵심 자료가 됩니다....

📝 Loan Application & Initial LE 3줄 요약 이 단계는 ‘공식 대출 신청’의 시작이자, 나에게 맞는 대출 조건을 처음으로 숫자로 확인하는 중요한 순간입니다. 이때 렌더는 초기 대출 견적서 Initial Loan...

📝 Offer Accepted 3줄 요약 Loaning.ai는 계약서 리뷰 서비스를 무료로 제공해 드리고 있습니다. 부동산 계약 체결 후, 3일(Business Days) 내 EMD(계약금)을 송금해 주세요. 다음 Loan Application에 필요한 서류를 준비해 주시고,...

🏡 미국 모기지 대출, 렌트보다 정말 그렇게 어려울까요? 미국 모기지 대출은 단순한 일이 아니죠. 신용 점수, 계약금, 모기지 대출 서류 등 여러 요소가 얽혀 있어 집을 렌트하는 것보다 부담스럽게 느껴질...

미국 모기지 신용점수 없이 대출 받을 수 있을까요? 비영주권자, 유학생, 외국인 투자자도 조건만 맞는다면 미국에서 대출을 받을 수 있습니다. 단 일반적인 모기지와는 심사 방식이 다르고, 특화된 렌더사나 플랫폼의 도움이 필요할...

FHA 대출을 고려하고 계신 비영주권자 분들께 중요한 소식을 전해드릴게요. 2025년 3월 26일, 트럼프 행정부가 연방주택청(FHA) 대출 정책을 변경할 것이라고 발표했어요. 그 내용은 비영주권자(Non-permanent Residents)의 FHA 대출 자격을 박탈한다는 것입니다. 기존에는...

미국에서 렌트 생활을 하다가 이제 첫 집을 구매하려고 고민하고 있나요? "한국에서 신용카드를 잘 썼으니 괜찮겠지?"라고 생각할 수도 있지만, 미국 신용점수와 한국 신용점수는 완전히 다른 시스템을 가지고 있어요. 미국에서 주택담보대출(모기지)을 받으려면...