미국 주택 구매 용어집

미국에서 콘도, 타운하우스, 일부 단독주택을 소유하려는 사람이라면 반드시 확인해야 할 항목이 바로 HOA Fee(주택소유자협회비)입니다. 이는 단순한 관리비가 아니라, 해당 커뮤니티의 환경, 자산 가치, 그리고 향후 주택의 재판매 가능성에까지 영향을 주는...

미국에서 주택을 고려할 때 빠질 수 없는 주거 형태 중 하나가 바로 콘도(Condominium)입니다. 이번 글에서는 ‘미국 콘도’의 개념부터 구조, 장단점, 타 주택 유형과의 차이까지 꼼꼼하게 정리해드립니다. 콘도(Condominium)란 무엇인가요? 콘도(Condo)는 하나의...

미국의 다양한 주택 형태 중 타운 하우스(Townhouse)는 독립성과 실용성을 동시에 갖춘 선택지로 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 타운하우스의 정의를 짚고, 실제 생활을 기준으로 어떤 사람에게 잘 맞는지, 어떤 점을...

미국에서 집을 구매할 계획이라면, 어떤 주택 유형이 내 삶에 맞을지부터 고민해야 합니다. 그중에서도 단독주택(Single Family Home)은 높은 프라이버시, 넓은 공간, 자산 가치 등으로 가장 인기 있는 선택지입니다. 이 글에서는 단독주택의...

미국에서 집을 살 계획이시라면, 단순히 가격만 보는 것이 아니라 '시장 가치(Market Value)'를 꼭 확인해야 합니다. 시장가치는 집을 ‘얼마에 사느냐’가 아닌, ‘그 가격이 타당한가?’를 판단하는 기준입니다. 시장 가치란? 시장 가치(Market Value)란...

✅ 리얼터란 무엇인가요? 리얼터(Realtor)는 미국 부동산 거래에서 전문성과 윤리성을 갖춘 공인 부동산 중개인입니다.단순한 '에이전트(agent)'와 달리, 전미부동산중개인협회(NAR)의 회원으로, 엄격한 윤리 강령(Code of Ethics)을 따릅니다.리얼터는 주로 집 구매의 모든 단계(매물 검색, 오퍼...

  변동금리 모기지란? 변동금리 모기지(ARM, Adjustable-Rate Mortgage)는 일정 기간 이후부터 시장 금리에 따라 대출 이자가 변동되는 모기지입니다. 주택 구매 과정에서 대출 옵션을 선택할 때 결정되며, 초기 몇 년간은 고정금리가 적용되고...

고정금리 모기지란 무엇일까요? 고정금리 모기지(Fixed-rate mortgage)는 대출을 받을 때 정해진 금리가 전체 대출 기간 동안 그대로 유지되는 주택담보대출입니다. 예를 들어 30년 고정금리로 6.5%에 대출을 받았다면, 30년 내내 금리는 6.5%로 고정입니다....