모기지 가이드

미국에서 집을 사려고 대출(모기지)을 알아보시는 분들, 혹시 "최저 금리"라는 문구만 보고 대출을 선택하시나요? 금리가 낮은 것도 물론 좋지만, 사실 대출의 총비용을 결정하는 데는 금리 외에도 중요한 요소들이 많아요. 특히 초보자라면...

미국의 금리 정책은 주택 모기지 시장에 큰 영향을 미칩니다. 많은 분들이 "연준(Fed)이 금리를 인하하면 모기지 이자율도 당연히 내려가지 않을까?"라고 생각하곤 합니다. 그러나 실제로는 연준의 금리 인하에도 불구하고 모기지 금리가 낮아지지...

안녕하세요, Loaning.ai입니다!🏡 미국에서 주택을 구입할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 모기지 금리입니다. 금리가 높을 경우 30년 동안 지불해야 하는 이자가 원금보다 높아질 수도 있기 때문에, 어떻게 하면 금리를 낮출...

안녕하세요, Loaning.ai입니다! 주택 구매를 계획 중이시라면, 이전에 'Pre-qualified(사전 자격 확인)'와 'Pre-approved(사전 승인)'의 차이점에 대해 알아보셨을 텐데요. 오늘은 '미국 모기지 사전 승인'의 유효 기간과 이를 유지하거나 갱신하는 방법에 대해 자세히 안내해...

안녕하세요, Loaning.ai입니다! 미국에서 집을 소유하고 있다면, HELOC(Home Equity Line of Credit, 주택 자산 신용 한도)이라는 개념을 들어보셨을 수도 있습니다. 하지만 한국에서는 다소 생소한 개념일 수 있는데요. 이번 글에서는 미국 주택담보대출...

안녕하세요, Loaning.ai입니다! 오늘은 미국 주택 필수 정보 시리즈로 HOA(Homeowners Association)에 대해 알아보겠습니다. 미국에서 주택을 구매하거나 투자할 계획이 있다면, HOA는 반드시 이해하고 넘어가야 할 중요한 요소입니다. 특히, 미국 부동산이나 미국 주택...

안녕하세요, Loaning.ai입니다! 오늘은 뉴욕시 모기지 등록세(Mortgage Recording Tax)에 대해 알아보겠습니다. 뉴욕주의 부동산 거래에서는 모기지 등록세가 중요한 비용 중 하나로, 거래 시 반드시 고려해야 할 사항입니다. 특히, 2025년부터 변경되는 카운티별 세율...

안녕하세요, Loaning.ai입니다! 주택 구매를 계획하면서 'Pre-qualified(사전 자격 확인)'와 'Pre-approved(사전 승인)'라는 용어를 들어보셨을 텐데요. 이 용어들은 미국 대출 승인 과정에서 핵심적인 단계입니다. 두 단계는 대출 과정을 시작하는 중요한 과정이지만, 각각의 의미와...