첫 주택 구매자

미국 집 구매 단계별 과정 미국 집 구매 과정은 1. 한국인이 살기 좋은 미국 도시 찾기, 2. 집 조건 구하기. 3. 예산 정하기, 4. 신용점수 확인하기, 5. 사전승인서 받기, 6....

미국 집 클로징은 집 구매의 최종 단계로, 클로징이 끝나면 집의 소유권이 생깁니다. 하지만 미국 집 클로징은 단순히 서류에 서명만 하는 것이 아닙니다. 대출 조건 확정부터 이자율 락인, 주택 보험 가입,...

미국 집 검사와 감정은 집의 상태와 가치를 확인하는 필수 단계예요. 이 과정을 통해 집에 숨겨진 문제가 있는지 집값이 적절한지 알 수 있습니다. 집 검사(홈 인스펙션)를 통해 구매 여부를 최종적으로 결정할...

미국 집 오퍼(Offer)를 제안한다는 것은 한국과 달리 단순한 의사 표시가 아니라 가격, 계약 조건(클로징 비용, 수리 요청 등), 계약 취소 가능성(컨틴전시) 등이 포함된 법적 서류를 말합니다. 그래서 오퍼를 제안하기 전에...

미국 집 찾기를 하려면 부동산 매물 사이트를 봐야 해요. 질로우(Zillow), 레드핀(Redfin), 코징ai(Cozying.ai)가 있습니다. 질로우는 다양한 매물과 함께 과거 판매 이력, 예상 시세를 제공하고 레드핀은 질로우와 비슷한 사이트예요. 코징ai는 미국에서 한인이...

미국 집 리얼터 모기지 렌더는 성공적인 주택 구매를 위해 아주 중요합니다. 리얼터는 구매자에게 적합한 매물을 연결하고, 모기지 렌더는 돈을 직접 빌려주는 기관이에요. 모기지 브로커는 다양한 렌더의 상품을 비교해 고객에게 연결시켜주는...

미국 집 사전승인서를 받기 위해서는 예산 확인하기, 대출 기관 선택하기, 필요한 서류 준비하기, 대출 금리와 한도 이해하기, 사전승인서 유효기간 확인하기 단계를 거쳐야 합니다. 사전승인서에서 기본적으로 필요한 서류는 최근 2년치 세금...

미국 모기지 종류는 크게 QM대출과 Non-QM대출로 나뉩니다. QM대출은 정부 규정을 준수하는 대출로, 안정적인 소득과 부채 비율이 43% 이하인 사람에게 적합합니다. QM대출의 종류로는 컨포밍 론, FHA론, VA론, 점보론이 있어요. Non-QM대출은 QM대출보다...