미국 집구하기 가이드

미국 주택 가격, 얼마일까요? 미국 집 구하기를 고려하는 사람들에게 가장 큰 고민 중 하나는 미국 주택 가격일 것입니다. 미국 부동산 사이트 Zillow에 따르면 2025년 2월 28일 데이터 기준, 미국의 평균...

미국 집 사기 시리즈의 마지막 관문인 “클로징”에 오신 여러분 환영합니다! 이번 글에서는 집 구매의 최종 단계인 클로징에 대해 알아보겠습니다. 클로징은 말 그대로 집을 구매하는 모든 과정을 마무리 짓는 단계입니다. 이...

미국 집 사기 시리즈의 11번째 포스팅은 집 구매 과정에서 중요한 “인스펙션(집 검사)”과 “어프레이절(주택 감정 평가)”에 대해 자세히 알아볼게요. 지난 글에서 오퍼에 대해 자세히 다루었는데요, 오퍼가 수락된 후에는 주택 거래를 마무리하기...

미국 집 사기 시리즈의 10번째 포스팅은 “오퍼 제안”입니다. 지난 포스팅에서 원하는 조건의 집 탐색하는 방법을 알려드렸죠?! 마음에 드는 집을 찾았다면 이제 오퍼를 제안할 차례입니다! 여기서 오퍼를 제안한다는 것은 무엇인지부터 오퍼...

미국 집 사기 시리즈의 9번째 포스팅은 여러분이 집을 찾는 과정에서 꼭 알아두면 좋은 실용적인 꿀팁을 공유할 예정입니다. 벌써 미국 집 구하기 과정의 절반을 지났어요!이전 <부동산 에이전트 찾기> 단계의 글에서 리얼터가...

미국 집 리얼터 모기지 렌더는 성공적인 주택 구매를 위해 아주 중요합니다. 리얼터는 구매자에게 적합한 매물을 연결하고, 모기지 렌더는 돈을 직접 빌려주는 기관이에요. 모기지 브로커는 다양한 렌더의 상품을 비교해 고객에게 연결시켜주는...

미국 집 사전승인서를 받기 위해서는 예산 확인하기, 대출 기관 선택하기, 필요한 서류 준비하기, 대출 금리와 한도 이해하기, 사전승인서 유효기간 확인하기 단계를 거쳐야 합니다. 사전승인서에서 기본적으로 필요한 서류는 최근 2년치 세금...

미국 모기지 종류는 크게 QM대출과 Non-QM대출로 나뉩니다. QM대출은 정부 규정을 준수하는 대출로, 안정적인 소득과 부채 비율이 43% 이하인 사람에게 적합합니다. QM대출의 종류로는 컨포밍 론, FHA론, VA론, 점보론이 있어요. Non-QM대출은 QM대출보다...