미국 집구하기 가이드

미국 집 오퍼(Offer)를 제안한다는 것은 한국과 달리 단순한 의사 표시가 아니라 가격, 계약 조건(클로징 비용, 수리 요청 등), 계약 취소 가능성(컨틴전시) 등이 포함된 법적 서류를 말합니다. 그래서 오퍼를 제안하기 전에...

미국 집 찾기를 하려면 부동산 매물 사이트를 봐야 해요. 질로우(Zillow), 레드핀(Redfin), 코징ai(Cozying.ai)가 있습니다. 질로우는 다양한 매물과 함께 과거 판매 이력, 예상 시세를 제공하고 레드핀은 질로우와 비슷한 사이트예요. 코징ai는 미국에서 한인이...

미국 집 리얼터 모기지 렌더는 성공적인 주택 구매를 위해 아주 중요합니다. 리얼터는 구매자에게 적합한 매물을 연결하고, 모기지 렌더는 돈을 직접 빌려주는 기관이에요. 모기지 브로커는 다양한 렌더의 상품을 비교해 고객에게 연결시켜주는...

미국 집 사전승인서를 받기 위해서는 예산 확인하기, 대출 기관 선택하기, 필요한 서류 준비하기, 대출 금리와 한도 이해하기, 사전승인서 유효기간 확인하기 단계를 거쳐야 합니다. 사전승인서에서 기본적으로 필요한 서류는 최근 2년치 세금...

미국 모기지 종류는 크게 QM대출과 Non-QM대출로 나뉩니다. QM대출은 정부 규정을 준수하는 대출로, 안정적인 소득과 부채 비율이 43% 이하인 사람에게 적합합니다. QM대출의 종류로는 컨포밍 론, FHA론, VA론, 점보론이 있어요. Non-QM대출은 QM대출보다...

미국 모기지 사전승인 받기(Pre-Approval)는 미국 집 사기 과정에서 아주 중요해요. 미국 모기지 사전승인을 받으면 내가 살 수 있는 집의 가격대를 알 수 있고, 집을 파는 사람이나 부동산 중개인에게 “미국에서 집을...

미국 신용점수 올리기가 중요한 이유는 대출 이자를 결정하는 핵심 요소이기 때문입니다. 미국 신용점수 올리기 방법으로는 신용카드 발급으로 시작하기, 신용 사용률 30% 이하 유지 & 한도 높이기, 자동 이체로 관리하면서 연체하지...

미국 집 구매 비용을 알기 위해서는 지출 예상 내역을 계산해야 합니다. 소득, 지출, 자산, 신용점수, DTI 등을 토대로 여러분의 재정 상황을 체크해보세요. 미국 집 구매 비용으로는 다운페이먼트, 클로징 비용 (계약...