미국 부동산 용어집

미국에서 주택을 구매하거나 소유할 계획이라면, 반드시 고려해야 할 세금이 바로 재산세(Property Tax)입니다. 단순한 보유세 이상의 의미를 가지며, 지역마다 세율과 부담이 매우 다릅니다. 이 글에서는 재산세의 기본 구조부터 지역별 차이, 감면...

미국에서 콘도, 타운하우스, 일부 단독주택을 소유하려는 사람이라면 반드시 확인해야 할 항목이 바로 HOA Fee(주택소유자협회비)입니다. 이는 단순한 관리비가 아니라, 해당 커뮤니티의 환경, 자산 가치, 그리고 향후 주택의 재판매 가능성에까지 영향을 주는...

미국에서 주택을 고려할 때 빠질 수 없는 주거 형태 중 하나가 바로 콘도(Condominium)입니다. 이번 글에서는 ‘미국 콘도’의 개념부터 구조, 장단점, 타 주택 유형과의 차이까지 꼼꼼하게 정리해드립니다. 콘도(Condominium)란 무엇인가요? 콘도(Condo)는 하나의...

미국의 다양한 주택 형태 중 타운 하우스(Townhouse)는 독립성과 실용성을 동시에 갖춘 선택지로 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 타운하우스의 정의를 짚고, 실제 생활을 기준으로 어떤 사람에게 잘 맞는지, 어떤 점을...

미국에서 집을 구매할 계획이라면, 어떤 주택 유형이 내 삶에 맞을지부터 고민해야 합니다. 그중에서도 단독주택(Single Family Home)은 높은 프라이버시, 넓은 공간, 자산 가치 등으로 가장 인기 있는 선택지입니다. 이 글에서는 단독주택의...

미국에서 집을 살 계획이시라면, 단순히 가격만 보는 것이 아니라 '시장 가치(Market Value)'를 꼭 확인해야 합니다. 시장가치는 집을 ‘얼마에 사느냐’가 아닌, ‘그 가격이 타당한가?’를 판단하는 기준입니다. 시장 가치란? 시장 가치(Market Value)란...

미국에서 집을 고를 때 가장 많이 듣는 말 중 하나가 “좋은 학군(School District)을 확인하세요”입니다. 하지만 학군이 정확히 무엇인지, 왜 중요한지 처음에는 다소 생소할 수 있습니다. 이 글에서는 미국 School District의...

CMA(Comparative Market Analysis, 시장 비교 분석)는 최근 매매된 유사 부동산을 평가하여 부동산의 적정 매매가를 판단하는 도구입니다.집 매물 등록 전이나 구매 협상 단계에서 가격 결정의 핵심 자료로 활용됩니다. CMA 왜 중요한가요?...